マンション

ルネ芦屋川ロザリウム

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36JR東海道本線／芦屋駅徒歩7分阪神本線／芦屋駅徒歩7分

ルネ芦屋川ロザリウムをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	95m²台	神戸市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦（DINKS）	60m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	95m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック

新婚夫婦

1日前

95m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

95m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック

上記以外にもルネ芦屋川ロザリウムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36

交通

JR東海道本線／芦屋駅徒歩7分阪神本線／芦屋駅徒歩7分

築年月

2000年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

129戸

専有面積

63.47m² ～ 130.43m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

6783.18m²

駐車場数

130

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

東灘小学校

中学校区域

本庄中学校

ブランド

ルネ

備考

●バリアフリー ●スーパー「生鮮クラブ深江店」約200m ●病院「川島クリニック」約230m ●「コープこうべ」約520m ●「きらり保育園」約1100m ●「芦屋郵便局」約250m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

15132.14m²

建築面積

2673.19m²

設計会社

東急設計コンサルタント

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36

売却査定履歴

ルネ芦屋川ロザリウムの過去の取引実績

直近価格

4,241万円

平均価格

3,526万円

最高値

5,480万円

最安値

2,140万円

下落傾向（前回比 1,139万円）

2,980万円

2013年6月

2,980万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,920万円

2013年6月

2,920万

3,300万円

2013年7月

3,300万

2,860万円

2013年8月

2,860万

2,320万円

2013年10月

2,320万

2,890万円

2013年10月

2,890万

2,980万円

2013年10月

2,980万

2,920万円

2014年1月

2,920万

2,140万円

2014年2月

2,140万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,860万円

2014年2月

2,860万

2,480万円

2014年3月

2,480万

2,890万円

2014年5月

2,890万

2,920万円

2014年7月

2,920万

2,790万円

2014年9月

2,790万

2,980万円

2014年9月

2,980万

2,680万円

2014年9月

2,680万

2,780万円

2014年10月

2,780万

3,280万円

2014年10月

3,280万

2,580万円

2014年11月

2,580万

2,890万円

2014年11月

2,890万

2,620万円

2014年12月

2,620万

2,658万円

2014年12月

2,658万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,709万円

2014年12月

2,709万

2,830万円

2014年12月

2,830万

2,698万円

2014年12月

2,698万

2,650万円

2015年1月

2,650万

2,668万円

2015年1月

2,668万

2,780万円

2015年6月

2,780万

2,728万円

2015年6月

2,728万

2,580万円

2015年7月

2,580万

2,499万円

2015年7月

2,499万

3,580万円

2015年7月

3,580万

3,413万円

2015年7月

3,413万

2,680万円

2015年8月

2,680万

2,765万円

2015年8月

2,765万

3,580万円

2016年1月

3,580万

3,499万円

2016年1月

3,499万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,966万円

2017年2月

2,966万

3,080万円

2017年6月

3,080万

2,859万円

2017年6月

2,859万

4,280万円

2017年9月

4,280万

4,029万円

2017年9月

4,029万

4,280万円

2017年10月

4,280万

4,057万円

2017年10月

4,057万

3,280万円

2017年11月

3,280万

3,125万円

2017年11月

3,125万

3,840万円

2017年12月

3,840万

4,125万円

2017年12月

4,125万

3,080万円

2018年2月

3,080万

3,141万円

2018年2月

3,141万

2,980万円

2018年6月

2,980万

3,111万円

2018年6月

3,111万

3,295万円

2019年7月

3,295万

3,365万円

2019年7月

3,365万

2,980万円

2019年8月

2,980万

3,328万円

2019年8月

3,328万

3,180万円

2019年10月

3,180万

2,978万円

2019年10月

2,978万

2,780万円

2019年12月

2,780万

2,854万円

2019年12月

2,854万

3,280万円

2020年2月

3,280万

3,126万円

2020年2月

3,126万

4,280万円

2020年4月

4,280万

4,156万円

2020年4月

4,156万

3,180万円

2020年5月

3,180万

3,032万円

2020年5月

3,032万

3,180万円

2020年11月

3,180万

3,085万円

2020年11月

3,085万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,550万円

2020年12月

3,550万

3,380万円

2021年4月

3,380万

3,015万円

2021年4月

3,015万

3,280万円

2021年6月

3,280万

3,051万円

2021年6月

3,051万

3,180万円

2021年7月

3,180万

3,229万円

2021年7月

3,229万

3,280万円

2021年10月

3,280万

3,103万円

2021年10月

3,103万

5,180万円

2022年2月

5,180万

4,186万円

2022年2月

4,186万

4,980万円

2022年3月

4,980万

4,317万円

2022年3月

4,317万

5,480万円

2022年10月

5,480万

4,686万円

2022年10月

4,686万

4,180万円

2023年2月

4,180万

4,332万円

2023年2月

4,332万

3,980万円

2023年8月

3,980万

4,269万円

2023年8月

4,269万

3,780万円

2023年10月

3,780万

3,670万円

2023年10月

3,670万

3,680万円

2023年12月

3,680万

3,878万円

2023年12月

3,878万

3,650万円

2024年3月

3,650万

3,822万円

2024年3月

3,822万

5,180万円

2024年4月

5,180万

4,366万円

2024年4月

4,366万

5,200万円

2024年5月

5,200万

4,580万円

2024年5月

4,580万

4,980万円

2024年8月

4,980万

4,473万円

2024年8月

4,473万

4,580万円

2024年10月

4,580万

4,054万円

2024年10月

4,054万

4,080万円

2025年1月

4,080万

3,872万円

2025年1月

3,872万

3,998万円

2025年2月

3,998万

3,901万円

2025年2月

3,901万

4,480万円

2025年3月

4,480万

4,425万円

2025年3月

4,425万

3,880万円

2025年4月

3,880万

4,023万円

2025年4月

4,023万

4,280万円

2025年5月

4,280万

4,458万円

2025年5月

4,458万

4,480万円

2025年6月

4,480万

4,841万円

2025年6月

4,841万

3,950万円

2025年8月

3,950万

4,294万円

2025年8月

4,294万

4,480万円

2025年9月

4,480万

4,330万円

2025年9月

4,330万

4,380万円

2025年11月

4,380万

4,654万円

2025年11月

4,654万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,610万円

2025年12月

3,610万

5,380万円

2026年2月

5,380万

4,241万円

2026年2月

4,241万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36

口コミ・レビュー

芦屋暮らしを楽しむ40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩7分で利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。大阪、神戸どちらへもアクセスしやすいのが魅力。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーやおしゃれなカフェ、パン屋さんなども揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理ですが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、高級感のあるエントランスなど、今でも十分に快適に暮らせています。芦屋の落ち着いた雰囲気が気に入っており、この立地と環境には満足しています。

神戸在住 30代さん購入検討者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされていて、ブランドマンションらしい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えませんが、しっかりとした造りという印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、採光は良好で、バルコニーも比較的広めでした。設備も一般的なものは揃っているようです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない印象。また、リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。JRなら新快速も利用でき、大阪・神戸へのアクセスは抜群。

気になる点: 駅まで徒歩7分は悪くないですが、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。

芦屋というブランドと、2路線利用できる利便性に惹かれて見学しました。共用部は綺麗に保たれていますが、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。周辺環境は非常に魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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