マンション

ネオシティ御崎公園

兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目2-5神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅徒歩1分 JR東海道本線／神戸駅バス15分

ネオシティ御崎公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	1SLDK	50m²以上	駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり
2日前	新婚夫婦	4LDK	55m²以上	神戸市立浜山小学校区希望, 角部屋希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	1SLDK	70m²前後	神戸市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	70m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	1SLDK	85m²前後	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1日前

1SLDK50m²以上

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

4LDK55m²以上

神戸市立浜山小学校区希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

1SLDK70m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK70m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

1SLDK85m²前後

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもネオシティ御崎公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目2-5

交通

神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅徒歩1分 JR東海道本線／神戸駅バス15分

築年月

1999年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

51戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

55.84m² ～ 86.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

1777.09m²

駐車場数

建ぺい率

93.85%

容積率

269.28%

分譲会社

大和団地

施工会社

前田建設工業

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

神戸市立浜山小学校

中学校区域

神戸市立吉田中学校

延床面積

5144.14m²

建築面積

1155.65m²

設計会社

UD Consultants

所在地(住所)

兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目2-5

売却査定履歴

ネオシティ御崎公園の過去の取引実績

直近価格

2,361万円

平均価格

2,288万円

最高値

2,606万円

最安値

1,490万円

上昇傾向（前回比 +81万円）

2,080万円

2015年7月

2,080万

2,099万円

2015年7月

2,099万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,216万円

2016年4月

2,216万

2,380万円

2016年10月

2,380万

2,223万円

2016年10月

2,223万

2,180万円

2017年1月

2,180万

2,165万円

2017年1月

2,165万

2,330万円

2017年1月

2,330万

2,606万円

2017年1月

2,606万

2,250万円

2017年7月

2,250万

2,439万円

2017年7月

2,439万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,309万円

2018年6月

2,309万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,374万円

2018年11月

2,374万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,285万円

2019年5月

2,285万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,262万円

2019年7月

2,262万

1,490万円

2019年12月

1,490万

1,692万円

2019年12月

1,692万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,094万円

2021年2月

2,094万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,158万円

2021年2月

2,158万

1,980万円

2021年5月

1,980万

2,121万円

2021年5月

2,121万

2,598万円

2021年11月

2,598万

2,242万円

2021年11月

2,242万

2,498万円

2022年3月

2,498万

2,375万円

2022年3月

2,375万

2,498万円

2023年10月

2,498万

2,533万円

2023年10月

2,533万

2,498万円

2024年4月

2,498万

2,523万円

2024年4月

2,523万

2,420万円

2025年4月

2,420万

2,406万円

2025年4月

2,406万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,361万円

2025年6月

2,361万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目2-5

口コミ・レビュー

港町在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御崎公園駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄なので雨の日も濡れずに済みます。神戸駅までもバスでアクセスしやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子育て環境としても良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 週末は公園に人が多いことがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。共用部はもう少しリニューアルされるとさらに良くなりそうです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、単身者にはちょうど良い広さです。キッチンやバスルームの設備は、古さを感じる部分もありますが、不便なく使えています。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りや、ちょっとした相談事にも対応してもらえて助かります。オートロックも完備されています。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 通勤には地下鉄が便利で、大阪方面へのアクセスも乗り換えをすれば可能です。神戸駅からのJR利用も問題ありません。

気になる点: 地下鉄の終電は早めなので、遅くなるとタクシーになります。

単身赴任で利用するには、駅からの近さと日勤管理が魅力的です。周辺に飲食店もいくつかあり、食事には困りません。ただ、設備面では最新とは言えないので、新築のような快適さを求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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