腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

アベルティ灘

兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23阪神本線/西灘駅 徒歩2分

アベルティ灘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
2LDK70m²台

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

単身(投資目的)

3日前
3SLDK50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK70m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

夫婦+子ども3人

1週間前
3SLDK45m²以上

西灘小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK85m²前後

神戸市内で探している, オートロック

上記以外にもアベルティ灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23
交通
阪神本線/西灘駅 徒歩2分
築年月
1999年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
50.05m² ~ 86.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
569.81m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%
分譲会社
日本鋪道
施工会社
松村組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1804.55m²
建築面積
336.1m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23

売却査定履歴

アベルティ灘の過去の取引実績

直近価格

3,004万円

平均価格

2,654万円

最高値

4,097万円

最安値

1,480万円

上昇傾向(前回比 +334万円

アベルティ灘の売却査定履歴です。直近価格は3,004万円、平均価格は2,654万円、最高値は4,097万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23

口コミ・レビュー

灘区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西灘駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や尼崎へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近いので子育て環境としては悪くないです。ただ、大きな商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあると嬉しいです。

西灘駅からの近さは最大の魅力です。通勤・通学に便利で、子育てしながらでも生活しやすい環境だと感じています。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされているので、満足度は高いです。

元住人20代一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンも使いやすく、収納もそれなりにありました。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さは感じました。もう少し最新の設備だと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西灘駅まで徒歩2分は本当に便利でした。電車一本で神戸三宮や大阪方面に行けるので、休日の外出にも困りませんでした。

気になる点: 駅周辺におしゃれなカフェなどは少なめです。

駅近で利便性は非常に高いマンションでした。単身者やDINKSには十分な住環境だと思います。築年数による設備の古さはありますが、管理体制はしっかりしており、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アベルティ灘の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する