マンション

リブコートフェリス須磨山手台

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩33分神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅バス6分 JR山陽本線／須磨駅バス14分多井畑厄神バス停徒歩3分

リブコートフェリス須磨山手台をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	80m²台	大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態
4日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	80m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
5日前	新婚夫婦	2SLDK	95m²前後	神戸市内で探している, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	60m²以上	高倉台小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	65m²以上	駅徒歩15分以内, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

4LDK80m²台

大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

4日前

2SLDK80m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

5日前

2SLDK95m²前後

神戸市内で探している, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK60m²以上

高倉台小学校区希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK65m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視

上記以外にもリブコートフェリス須磨山手台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩33分神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅バス6分 JR山陽本線／須磨駅バス14分多井畑厄神バス停徒歩3分

築年月

2000年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

199戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

67.19m² ～ 95.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

8128.8m²

駐車場数

202

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

兼北

施工会社

白石東急建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

高倉台小学校

中学校区域

高倉中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「ピーコックストア」約1200m ●「木戸ヶ谷公園」約10m

延床面積

20350.81m²

建築面積

3166.62m²

設計会社

小野建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1

売却査定履歴

リブコートフェリス須磨山手台の過去の取引実績

直近価格

1,180万円

平均価格

1,292万円

最高値

2,480万円

最安値

800万円

上昇傾向（前回比 +300万円）

1,700万円

2013年7月

1,700万

1,180万円

2013年8月

1,180万

1,360万円

2013年10月

1,360万

920万円

2013年10月

920万

1,530万円

2014年9月

1,530万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,530万円

2014年12月

1,530万

1,222万円

2014年12月

1,222万

1,150万円

2014年12月

1,150万

1,260万円

2014年12月

1,260万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,236万円

2015年3月

1,236万

1,390万円

2015年8月

1,390万

1,308万円

2015年8月

1,308万

1,269万円

2015年8月

1,269万

980万円

2015年9月

980万

1,108万円

2015年9月

1,108万

1,110万円

2015年10月

1,110万

1,411万円

2015年10月

1,411万

890万円

2015年11月

890万

959万円

2015年11月

959万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,090万円

2015年11月

1,090万

1,290万円

2015年12月

1,290万

1,049万円

2015年12月

1,049万

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,097万円

2015年12月

1,097万

1,112万円

2015年12月

1,112万

810万円

2015年12月

810万

994万円

2015年12月

994万

1,500万円

2016年1月

1,500万

1,469万円

2016年1月

1,469万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,213万円

2016年3月

1,213万

1,400万円

2016年3月

1,400万

1,414万円

2016年3月

1,414万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,006万円

2016年3月

1,006万

1,270万円

2016年4月

1,270万

1,273万円

2016年4月

1,273万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,108万円

2016年4月

1,108万

1,183万円

2016年4月

1,183万

1,290万円

2016年8月

1,290万

1,185万円

2016年8月

1,185万

1,350万円

2016年9月

1,350万

1,204万円

2016年9月

1,204万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,145万円

2017年1月

1,145万

1,290万円

2017年1月

1,290万

1,195万円

2017年1月

1,195万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,316万円

2017年3月

1,316万

1,130万円

2017年4月

1,130万

1,195万円

2017年4月

1,195万

1,080万円

2017年6月

1,080万

1,174万円

2017年6月

1,174万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,233万円

2017年6月

1,233万

1,280万円

2017年7月

1,280万

1,092万円

2017年7月

1,092万

1,290万円

2017年7月

1,290万

1,188万円

2017年7月

1,188万

1,101万円

2017年7月

1,101万

1,250万円

2017年8月

1,250万

1,320万円

2017年8月

1,320万

1,180万円

2017年8月

1,180万

1,148万円

2017年8月

1,148万

990万円

2017年9月

990万

1,064万円

2017年9月

1,064万

1,180万円

2017年9月

1,180万

1,227万円

2017年9月

1,227万

1,060万円

2017年10月

1,060万

1,214万円

2017年10月

1,214万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,161万円

2017年10月

1,161万

1,370万円

2018年1月

1,370万

1,311万円

2018年1月

1,311万

1,290万円

2018年1月

1,290万

1,130万円

2018年1月

1,130万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,214万円

2018年2月

1,214万

1,250万円

2018年2月

1,250万

1,145万円

2018年2月

1,145万

1,370万円

2018年3月

1,370万

1,293万円

2018年3月

1,293万

970万円

2018年4月

970万

1,194万円

2018年4月

1,194万

1,330万円

2018年4月

1,330万

1,301万円

2018年4月

1,301万

1,290万円

2018年5月

1,290万

1,312万円

2018年5月

1,312万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,125万円

2018年5月

1,125万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,223万円

2018年5月

1,223万

880万円

2018年7月

880万

1,158万円

2018年7月

1,158万

1,370万円

2018年7月

1,370万

1,262万円

2018年7月

1,262万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,123万円

2018年7月

1,123万

800万円

2018年8月

800万

1,120万円

2018年8月

1,120万

980万円

2018年9月

980万

1,062万円

2018年9月

1,062万

1,290万円

2018年11月

1,290万

1,195万円

2018年11月

1,195万

980万円

2018年11月

980万

1,008万円

2018年11月

1,008万

1,080万円

2018年11月

1,080万

1,023万円

2018年11月

1,023万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,068万円

2019年3月

1,068万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,260万円

2019年3月

1,260万

1,490万円

2019年6月

1,490万

1,223万円

2019年6月

1,223万

980万円

2019年7月

980万

1,102万円

2019年7月

1,102万

1,180万円

2019年8月

1,180万

1,424万円

2019年8月

1,424万

1,399万円

2019年9月

1,399万

1,327万円

2019年9月

1,327万

1,398万円

2019年10月

1,398万

1,204万円

2019年10月

1,204万

880万円

2019年10月

880万

1,158万円

2019年10月

1,158万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,082万円

2019年11月

1,082万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,151万円

2019年12月

1,151万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,336万円

2020年1月

1,336万

1,350万円

2020年4月

1,350万

1,321万円

2020年4月

1,321万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,176万円

2020年4月

1,176万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,209万円

2020年5月

1,209万

1,153万円

2020年5月

1,153万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,234万円

2020年6月

1,234万

1,299万円

2020年6月

1,299万

1,159万円

2020年6月

1,159万

880万円

2020年9月

880万

1,244万円

2020年9月

1,244万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,078万円

2020年9月

1,078万

1,100万円

2020年10月

1,100万

1,187万円

2020年10月

1,187万

1,350万円

2020年10月

1,350万

1,295万円

2020年10月

1,295万

999万円

2020年11月

999万

1,038万円

2020年11月

1,038万

1,500万円

2021年1月

1,500万

1,381万円

2021年1月

1,381万

1,050万円

2021年4月

1,050万

1,138万円

2021年4月

1,138万

1,080万円

2021年4月

1,080万

1,359万円

2021年4月

1,359万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,367万円

2021年6月

1,367万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,256万円

2021年6月

1,256万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,281万円

2021年6月

1,281万

1,780万円

2021年12月

1,780万

1,522万円

2021年12月

1,522万

2,100万円

2022年2月

2,100万

1,693万円

2022年2月

1,693万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,256万円

2022年2月

1,256万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,841万円

2022年3月

1,841万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,925万円

2022年5月

1,925万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,717万円

2022年6月

1,717万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,392万円

2022年9月

1,392万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,462万円

2022年10月

1,462万

1,480万円

2022年12月

1,480万

1,341万円

2022年12月

1,341万

1,400万円

2023年2月

1,400万

1,338万円

2023年2月

1,338万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,405万円

2023年3月

1,405万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,427万円

2023年4月

1,427万

1,200万円

2023年5月

1,200万

1,322万円

2023年5月

1,322万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,391万円

2023年5月

1,391万

1,700万円

2023年5月

1,700万

1,357万円

2023年5月

1,357万

1,468万円

2023年5月

1,468万

1,390万円

2023年6月

1,390万

1,417万円

2023年6月

1,417万

1,550万円

2023年6月

1,550万

1,366万円

2023年6月

1,366万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,368万円

2023年6月

1,368万

1,400万円

2023年7月

1,400万

1,381万円

2023年7月

1,381万

1,200万円

2023年7月

1,200万

1,403万円

2023年7月

1,403万

1,353万円

2023年7月

1,353万

1,050万円

2023年9月

1,050万

1,357万円

2023年9月

1,357万

1,040万円

2023年10月

1,040万

1,298万円

2023年10月

1,298万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,202万円

2023年10月

1,202万

960万円

2023年11月

960万

1,173万円

2023年11月

1,173万

1,899万円

2023年11月

1,899万

1,224万円

2023年11月

1,224万

2,480万円

2023年12月

2,480万

1,321万円

2023年12月

1,321万

1,550万円

2023年12月

1,550万

1,116万円

2023年12月

1,116万

2,380万円

2024年1月

2,380万

1,282万円

2024年1月

1,282万

1,200万円

2024年2月

1,200万

1,091万円

2024年2月

1,091万

1,299万円

2024年4月

1,299万

1,353万円

2024年4月

1,353万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,869万円

2024年6月

1,869万

1,699万円

2024年9月

1,699万

1,350万円

2024年9月

1,350万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,516万円

2024年10月

1,516万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,463万円

2025年2月

1,463万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,549万円

2025年9月

1,549万

1,080万円

2025年11月

1,080万

1,303万円

2025年11月

1,303万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,271万円

2025年12月

1,271万

880万円

2026年3月

880万

1,180万円

2026年3月

1,180万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1

口コミ・レビュー

須磨山手台在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街なので子育て環境としては最適です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分です。

気になる点: 水回りの設備は年季を感じるので、リフォームを検討したい部分もあります。

静かで自然豊かな環境に惹かれて購入しました。子育てにはとても良い場所だと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、日々の生活は満足しています。管理もしっかりされているので、これからも安心して住み続けられそうです。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理されており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: null

気になる点: 妙法寺駅まで徒歩30分以上はやはり遠いです。バスも利用しますが、本数や時間帯によっては待つことも多く、通勤・通学には不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気は良いです。スーパーやコンビニまで車で数分なので、日常の買い物は問題ありません。

気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し移動が必要です。

緑が多く、静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。子育て世代には良いかもしれませんが、アクティブな生活を求める方には少し物足りないかもしれません。

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