マンション

リブコートフェリス須磨妙法寺

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩5分

リブコートフェリス須磨妙法寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	85m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック
5日前	定年前の住み替え検討	5LDK	85m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	50m²以上	神戸市内で探している, 眺望重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	5LDK	110m²前後	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	新婚夫婦	2LDK	55m²以上	神戸市立南落合小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

2LDK85m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前

5LDK85m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

2LDK50m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

5LDK110m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前

2LDK55m²以上

神戸市立南落合小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもリブコートフェリス須磨妙法寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6

交通

神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩5分

築年月

2002年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

196戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

57.06m² ～ 108.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

東

敷地面積

8329.04m²

駐車場数

157

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

兼北

施工会社

東急建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

神戸市立南落合小学校

中学校区域

神戸市立友が丘中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

21427.83m²

建築面積

2919.14m²

設計会社

OKI設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6

バルコニー面積

1.12m² ～ 57.06m²

売却査定履歴

リブコートフェリス須磨妙法寺の過去の取引実績

直近価格

2,495万円

平均価格

2,105万円

最高値

3,483万円

最安値

1,248万円

下落傾向（前回比 495万円）

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,900万円

2013年9月

1,900万

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,770万円

2014年2月

1,770万

1,880万円

2014年2月

1,880万

2,380万円

2014年9月

2,380万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,680万円

2014年9月

1,680万

2,280万円

2014年10月

2,280万

1,950万円

2014年10月

1,950万

2,180万円

2014年11月

2,180万

1,880万円

2014年11月

1,880万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,249万円

2014年12月

2,249万

1,590万円

2015年2月

1,590万

1,876万円

2015年2月

1,876万

1,750万円

2015年6月

1,750万

1,782万円

2015年6月

1,782万

2,550万円

2015年10月

2,550万

2,352万円

2015年10月

2,352万

1,650万円

2015年10月

1,650万

1,781万円

2015年10月

1,781万

2,550万円

2015年12月

2,550万

2,467万円

2015年12月

2,467万

2,390万円

2016年1月

2,390万

1,828万円

2016年1月

1,828万

2,490万円

2016年2月

2,490万

2,360万円

2016年2月

2,360万

1,620万円

2016年2月

1,620万

1,834万円

2016年2月

1,834万

2,280万円

2016年3月

2,280万

2,274万円

2016年3月

2,274万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,386万円

2016年4月

1,386万

1,980万円

2016年4月

1,980万

1,775万円

2016年4月

1,775万

2,427万円

2016年4月

2,427万

2,149万円

2016年6月

2,149万

1,820万円

2016年6月

1,820万

1,880万円

2016年7月

1,880万

1,815万円

2016年7月

1,815万

2,080万円

2016年8月

2,080万

2,138万円

2016年8月

2,138万

1,800万円

2016年9月

1,800万

1,943万円

2016年9月

1,943万

2,780万円

2016年10月

2,780万

2,357万円

2016年10月

2,357万

1,949万円

2016年12月

1,949万

1,858万円

2016年12月

1,858万

1,800万円

2018年10月

1,800万

1,882万円

2018年10月

1,882万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,858万円

2019年6月

1,858万

2,150万円

2019年9月

2,150万

2,003万円

2019年9月

2,003万

2,480万円

2019年9月

2,480万

1,870万円

2019年9月

1,870万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,386万円

2019年10月

2,386万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,547万円

2019年11月

1,547万

1,930万円

2020年3月

1,930万

2,022万円

2020年3月

2,022万

2,090万円

2020年3月

2,090万

1,963万円

2020年3月

1,963万

1,880万円

2020年4月

1,880万

2,279万円

2020年4月

2,279万

1,780万円

2020年6月

1,780万

2,218万円

2020年6月

2,218万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,148万円

2020年6月

2,148万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,248万円

2020年9月

1,248万

2,280万円

2020年10月

2,280万

1,979万円

2020年10月

1,979万

2,090万円

2020年11月

2,090万

1,768万円

2020年11月

1,768万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,341万円

2020年11月

1,341万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,133万円

2020年11月

2,133万

1,998万円

2020年11月

1,998万

1,792万円

2020年11月

1,792万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,250万円

2021年2月

2,250万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,146万円

2022年11月

2,146万

2,228万円

2022年11月

2,228万

2,580万円

2023年2月

2,580万

2,193万円

2023年2月

2,193万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,230万円

2023年4月

2,230万

2,350万円

2023年4月

2,350万

2,278万円

2023年4月

2,278万

2,290万円

2023年5月

2,290万

2,460万円

2023年5月

2,460万

2,477万円

2023年5月

2,477万

2,180万円

2023年6月

2,180万

2,271万円

2023年6月

2,271万

2,150万円

2023年7月

2,150万

2,342万円

2023年7月

2,342万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,235万円

2023年8月

2,235万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,320万円

2023年9月

2,320万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,225万円

2023年10月

2,225万

2,000万円

2023年11月

2,000万

2,230万円

2023年11月

2,230万

3,480万円

2024年11月

3,480万

3,483万円

2024年11月

3,483万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,492万円

2025年2月

2,492万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,023万円

2025年6月

2,023万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,476万円

2025年6月

2,476万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,965万円

2025年9月

1,965万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,901万円

2025年12月

1,901万

2,990万円

2026年1月

2,990万

2,413万円

2026年1月

2,413万

2,990万円

2026年3月

2,990万

2,495万円

2026年3月

2,495万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6

口コミ・レビュー

妙法寺在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 妙法寺駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。地下鉄なので天候に左右されないのも良い点です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念ですが、車があれば選択肢は広がります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共用部分の清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。静かな住環境も魅力です。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てと規模が大きく、エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的手入れされている印象です。敷地内駐車場も完備されています。

気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも比較的しっかり確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新のスマートホーム機能などは期待できません。リフォームされている部屋もあるようですが、要確認です。

交通★★★★☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤には便利だと感じました。

気になる点: バス便はありますが、本数や方面には限りがあるようです。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。建物自体の古さは否めませんが、管理状況が良ければ十分選択肢に入るかと思います。価格帯によってはコストパフォーマンスが良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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