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マンション

リベールシティ垂水ヒルズ

兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 学が丘4丁目バス停 徒歩6分

リベールシティ垂水ヒルズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
3LDK65m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

新婚夫婦

2日前
4LDK95m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

共働き夫婦

7日前
4LDK80m²前後

神戸市立小束山小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK80m²台

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもリベールシティ垂水ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 学が丘4丁目バス停 徒歩6分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
96戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.83m² ~ 93.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
4565.51m²
駐車場数
96
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
8233.93m²
建築面積
1592.86m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1
バルコニー面積
3.25m² ~ 29.76m²

売却査定履歴

リベールシティ垂水ヒルズの過去の取引実績

直近価格

1,635万円

平均価格

2,087万円

最高値

3,280万円

最安値

1,530万円

下落傾向(前回比 55万円

リベールシティ垂水ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,635万円、平均価格は2,087万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。小束山小学校も近く、通学路も比較的安全なので安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付けやすいです。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 築年数相応に設備は古めです。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分があります。リフォームは必須かもしれません。

学園都市駅からは少し歩きますが、バス便もあり、静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。お部屋はリフォームの必要性を感じますが、広さは十分です。

DINKSさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅までは徒歩30分と遠いですが、バスを使えば9分で到着します。バス停もマンションから近く、利用しやすいです。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。

気になる点: やはり駅からの距離はネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変だと感じます。バスの最終便が早いのも少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 特にありませんが、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに大きな公園もあり、散歩やジョギングには最適です。近隣の住民の方々も穏やかな方が多い印象です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると食料の買い出しなどが不便です。車がないと、少し不便を感じることがあるかもしれません。

静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。共用部の管理状態も良好で、安心して住めます。お部屋は築年数なりの部分もありますが、広さや間取りは満足です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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