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マンション

ローレル須磨シーサイドビュー

兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩11分

ローレル須磨シーサイドビューをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
4LDK95m²前後

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
2LDK50m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK75m²前後

神戸市立若宮小学校区希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

7日前
4LDK75m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもローレル須磨シーサイドビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3
交通
JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩11分
築年月
2001年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.37m² ~ 95.12m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
367.93m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ローレル
施工会社
熊谷組
管理会社
ローレルライフサービス
小学校区域
神戸市立若宮小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1770.88m²
建築面積
219.98m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3
バルコニー面積
10.02m² ~ 21.73m²

売却査定履歴

ローレル須磨シーサイドビューの過去の取引実績

直近価格

2,681万円

平均価格

2,174万円

最高値

2,681万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +101万円

ローレル須磨シーサイドビューの売却査定履歴です。直近価格は2,681万円、平均価格は2,174万円、最高値は2,681万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3

口コミ・レビュー

須磨っ子50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、神戸や姫路方面へのアクセスは良好です。山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: JRの快速が止まらないため、三ノ宮など主要駅まで少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に広がる海と、整備された公園が素晴らしいです。散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部や外観は、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような華やかさはありません。

海が近く、自然豊かな環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に不便はありません。22戸という規模感も、落ち着いていて良いと思います。長年住んでいますが、満足度は高いです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住めそうです。海が見える部屋は魅力的だと思います。

気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が22戸と少ないため、管理組合の活動が活発であれば、意見が通りやすいかもしれません。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないのが不安です。オートロックやセキュリティ設備が充実しているかも確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨海岸がすぐ近くで、子育て環境としては魅力的です。若宮小学校も学区内に入っており、教育環境も良さそうです。

気になる点: 最寄り駅からの道のりに、夜間の一人歩きに少し不安を感じる道があるかもしれません。周辺に商業施設は少ない印象です。

海沿いのロケーションと広めの間取りに惹かれて見学しました。眺望は素晴らしいですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮する必要があります。管理体制が不明な点が少し気になりますが、子育て環境としては魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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