マンション

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1JR東海道本線／尼崎駅徒歩19分

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	新婚夫婦	1SLDK	60m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	75m²前後	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり
6日前	実家近居を希望する夫婦	1SLDK	55m²以上	共用部充実希望, オートロック
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	75m²台	名和小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	1SLDK	85m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視, 角部屋希望

新婚夫婦

4日前

1SLDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

5日前

4LDK75m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

6日前

1SLDK55m²以上

共用部充実希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK75m²台

名和小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

1SLDK85m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもライオンズマンション尼崎ガーデンシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1

交通

JR東海道本線／尼崎駅徒歩19分

築年月

1999年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

130戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

61.32m² ～ 86.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

4425.33m²

建ぺい率

60%

容積率

246.32%

分譲会社

大京

施工会社

不動建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

名和小学校

中学校区域

大成中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

10394.89m²

建築面積

1756.93m²

設計会社

大建企画設計

所在地(住所)

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1

売却査定履歴

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの過去の取引実績

直近価格

1,636万円

平均価格

1,570万円

最高値

2,480万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 512万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,500万円

2013年6月

1,500万

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,400万円

2013年6月

1,400万

1,430万円

2013年6月

1,430万

1,350万円

2013年8月

1,350万

1,350万円

2013年10月

1,350万

1,280万円

2013年11月

1,280万

1,280万円

2013年12月

1,280万

1,290万円

2014年4月

1,290万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,950万円

2015年2月

1,950万

2,026万円

2015年2月

2,026万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,356万円

2015年6月

1,356万

1,180万円

2015年7月

1,180万

1,071万円

2015年7月

1,071万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,454万円

2015年9月

1,454万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,073万円

2015年11月

1,073万

980万円

2015年11月

980万

1,058万円

2015年11月

1,058万

1,160万円

2015年11月

1,160万

1,217万円

2015年11月

1,217万

1,050万円

2016年1月

1,050万

1,207万円

2016年1月

1,207万

1,180万円

2016年1月

1,180万

1,280万円

2016年9月

1,280万

1,194万円

2016年9月

1,194万

1,250万円

2016年9月

1,250万

1,205万円

2016年9月

1,205万

1,350万円

2017年2月

1,350万

1,119万円

2017年2月

1,119万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,209万円

2018年1月

1,209万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,392万円

2018年1月

1,392万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,290万円

2018年5月

1,290万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,233万円

2018年7月

1,233万

1,800万円

2019年3月

1,800万

1,410万円

2019年3月

1,410万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,372万円

2019年3月

1,372万

1,050万円

2019年10月

1,050万

1,283万円

2019年10月

1,283万

1,450万円

2019年11月

1,450万

1,566万円

2019年11月

1,566万

1,020万円

2021年3月

1,020万

1,222万円

2021年3月

1,222万

1,000万円

2021年8月

1,000万

1,133万円

2021年8月

1,133万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,074万円

2021年9月

1,074万

2,080万円

2022年1月

2,080万

1,666万円

2022年1月

1,666万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,365万円

2022年2月

1,365万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,788万円

2023年2月

1,788万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,256万円

2023年9月

2,256万

1,880万円

2024年2月

1,880万

2,078万円

2024年2月

2,078万

2,080万円

2024年4月

2,080万

1,807万円

2024年4月

1,807万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,779万円

2024年8月

1,779万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,633万円

2024年10月

1,633万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,696万円

2024年11月

1,696万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,037万円

2025年1月

2,037万

1,550万円

2025年3月

1,550万

1,981万円

2025年3月

1,981万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,606万円

2025年4月

1,606万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,749万円

2025年5月

1,749万

2,180万円

2025年6月

2,180万

1,862万円

2025年6月

1,862万

1,730万円

2025年6月

1,730万

1,684万円

2025年6月

1,684万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,261万円

2025年8月

2,261万

1,720万円

2025年10月

1,720万

1,879万円

2025年10月

1,879万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,212万円

2025年12月

2,212万

1,730万円

2025年12月

1,730万

1,725万円

2025年12月

1,725万

2,180万円

2026年1月

2,180万

1,977万円

2026年1月

1,977万

1,720万円

2026年2月

1,720万

1,843万円

2026年2月

1,843万

1,520万円

2026年2月

1,520万

1,795万円

2026年2月

1,795万

1,680万円

2026年3月

1,680万

2,148万円

2026年3月

2,148万

1,636万円

2026年3月

1,636万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園が多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。静かな環境で子育てしやすいと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、困ったときにすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

駅からの距離はありますが、それ以外は満足しています。周辺環境が良く、子育て世代にはおすすめです。共用部や設備は年相応な部分もありますが、総じて快適に暮らせるマンションだと思います。

元住人シングル30代さん元居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR尼崎駅まで徒歩19分は、夏場や雨の日には少し大変ですが、慣れれば運動になります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利でした。

気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られているので、やはり徒歩がメインになります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。緑も多く、散歩するには良い環境でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

築年数は経過していますが、広めの間取りと静かな住環境が魅力でした。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないと思います。ファミリー層には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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