マンション

フェスタ立花

兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1JR東海道本線／立花駅徒歩1分

フェスタ立花をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, ペット可必須
3日前	共働き夫婦	125m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	尼崎市立七松小学校区希望, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども2人	45m²以上	駅徒歩1分以内, 南向き希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1日前

40m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

共働き夫婦

3日前

125m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

6日前

85m²前後

尼崎市立七松小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

7日前

45m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望, オートロック

上記以外にもフェスタ立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1

交通

JR東海道本線／立花駅徒歩1分

築年月

2000年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付27階建

総戸数

359戸

専有面積

46.13m² ～ 125.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

11925.78m²

駐車場数

211

建ぺい率

68.64%

容積率

545.75%

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

西松建設東急建設

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

尼崎市立七松小学校

中学校区域

尼崎市立日新中学校

延床面積

81428.65m²

建築面積

8313.8m²

設計会社

環境開発研究所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1

売却査定履歴

フェスタ立花の過去の取引実績

直近価格

4,838万円

平均価格

3,635万円

最高値

6,549万円

最安値

1,650万円

上昇傾向（前回比 +38万円）

1,650万円

2014年5月

1,650万

2,580万円

2017年1月

2,580万

2,547万円

2017年1月

2,547万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,499万円

2017年8月

3,499万

2,200万円

2017年8月

2,200万

2,352万円

2017年8月

2,352万

2,830万円

2017年11月

2,830万

2,444万円

2017年11月

2,444万

2,880万円

2017年11月

2,880万

3,167万円

2017年11月

3,167万

2,880万円

2018年2月

2,880万

2,909万円

2018年2月

2,909万

2,980万円

2018年2月

2,980万

2,975万円

2018年2月

2,975万

3,698万円

2018年3月

3,698万

3,255万円

2018年3月

3,255万

3,080万円

2018年3月

3,080万

3,039万円

2018年3月

3,039万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,212万円

2018年3月

3,212万

3,143万円

2018年3月

3,143万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,497万円

2018年3月

2,497万

3,598万円

2018年6月

3,598万

3,208万円

2018年6月

3,208万

2,450万円

2018年6月

2,450万

2,516万円

2018年6月

2,516万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,524万円

2018年7月

2,524万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,855万円

2018年10月

1,855万

2,980万円

2018年11月

2,980万

3,057万円

2018年11月

3,057万

3,580万円

2018年12月

3,580万

3,272万円

2018年12月

3,272万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,119万円

2019年2月

3,119万

3,446万円

2019年2月

3,446万

3,870万円

2019年3月

3,870万

3,893万円

2019年3月

3,893万

3,680万円

2019年7月

3,680万

3,828万円

2019年7月

3,828万

3,450万円

2019年7月

3,450万

3,329万円

2019年7月

3,329万

3,337万円

2019年7月

3,337万

3,080万円

2019年9月

3,080万

3,266万円

2019年9月

3,266万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,397万円

2019年11月

3,397万

3,980万円

2020年3月

3,980万

3,589万円

2020年3月

3,589万

4,780万円

2020年3月

4,780万

3,273万円

2020年3月

3,273万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,856万円

2020年4月

3,856万

3,621万円

2020年4月

3,621万

3,680万円

2020年6月

3,680万

3,847万円

2020年6月

3,847万

3,880万円

2020年6月

3,880万

3,664万円

2020年6月

3,664万

3,898万円

2020年7月

3,898万

3,698万円

2020年7月

3,698万

2,880万円

2020年9月

2,880万

3,053万円

2020年9月

3,053万

4,198万円

2020年9月

4,198万

4,002万円

2020年9月

4,002万

3,798万円

2020年10月

3,798万

3,595万円

2020年10月

3,595万

3,180万円

2020年10月

3,180万

3,353万円

2020年10月

3,353万

3,790万円

2020年11月

3,790万

3,042万円

2020年11月

3,042万

4,098万円

2020年11月

4,098万

4,053万円

2020年11月

4,053万

3,698万円

2020年12月

3,698万

3,543万円

2020年12月

3,543万

3,526万円

2020年12月

3,526万

3,540万円

2020年12月

3,540万

3,607万円

2020年12月

3,607万

3,480万円

2020年12月

3,480万

3,742万円

2020年12月

3,742万

4,098万円

2020年12月

4,098万

4,030万円

2020年12月

4,030万

3,980万円

2020年12月

3,980万

3,696万円

2020年12月

3,696万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,365万円

2020年12月

3,365万

3,680万円

2020年12月

3,680万

3,552万円

2020年12月

3,552万

4,098万円

2021年1月

4,098万

2,813万円

2021年1月

2,813万

3,700万円

2021年1月

3,700万

4,041万円

2021年1月

4,041万

4,106万円

2021年1月

4,106万

3,988万円

2021年2月

3,988万

3,545万円

2021年2月

3,545万

3,590万円

2021年2月

3,590万

3,112万円

2021年2月

3,112万

3,180万円

2021年4月

3,180万

3,542万円

2021年4月

3,542万

3,880万円

2021年4月

3,880万

3,792万円

2021年4月

3,792万

3,480万円

2021年4月

3,480万

3,932万円

2021年4月

3,932万

3,898万円

2021年5月

3,898万

3,588万円

2021年5月

3,588万

3,990万円

2021年6月

3,990万

3,912万円

2021年6月

3,912万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,662万円

2021年6月

3,662万

3,780万円

2021年7月

3,780万

3,783万円

2021年7月

3,783万

3,680万円

2021年7月

3,680万

3,773万円

2021年7月

3,773万

3,980万円

2021年8月

3,980万

3,678万円

2021年8月

3,678万

3,380万円

2021年9月

3,380万

3,623万円

2021年9月

3,623万

3,880万円

2021年9月

3,880万

3,476万円

2021年9月

3,476万

3,580万円

2021年10月

3,580万

3,747万円

2021年10月

3,747万

3,280万円

2021年10月

3,280万

3,429万円

2021年10月

3,429万

3,780万円

2022年2月

3,780万

3,624万円

2022年2月

3,624万

3,980万円

2022年2月

3,980万

2,980万円

2022年2月

2,980万

3,022万円

2022年2月

3,022万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,999万円

2022年3月

2,999万

3,250万円

2022年4月

3,250万

3,556万円

2022年4月

3,556万

3,890万円

2022年7月

3,890万

3,168万円

2022年7月

3,168万

3,480万円

2022年8月

3,480万

3,941万円

2022年8月

3,941万

3,880万円

2022年8月

3,880万

3,768万円

2022年8月

3,768万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,377万円

2022年9月

3,377万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,512万円

2022年9月

3,512万

3,792万円

2022年9月

3,792万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,830万円

2022年10月

3,830万

4,280万円

2023年3月

4,280万

3,852万円

2023年3月

3,852万

4,380万円

2023年6月

4,380万

3,894万円

2023年6月

3,894万

4,280万円

2023年7月

4,280万

3,992万円

2023年7月

3,992万

4,380万円

2023年8月

4,380万

4,111万円

2023年8月

4,111万

3,680万円

2023年8月

3,680万

3,481万円

2023年8月

3,481万

4,280万円

2023年9月

4,280万

4,329万円

2023年9月

4,329万

4,120万円

2023年10月

4,120万

4,342万円

2023年10月

4,342万

4,280万円

2023年11月

4,280万

4,440万円

2023年11月

4,440万

4,198万円

2023年12月

4,198万

4,419万円

2023年12月

4,419万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,472万円

2023年12月

3,472万

3,980万円

2024年4月

3,980万

4,168万円

2024年4月

4,168万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,342万円

2024年4月

3,342万

6,280万円

2024年10月

6,280万

6,549万円

2024年10月

6,549万

5,980万円

2024年10月

5,980万

4,593万円

2024年10月

4,593万

3,980万円

2024年12月

3,980万

3,801万円

2024年12月

3,801万

4,380万円

2025年1月

4,380万

3,947万円

2025年1月

3,947万

4,480万円

2025年3月

4,480万

4,296万円

2025年3月

4,296万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,385万円

2025年4月

3,385万

4,180万円

2025年4月

4,180万

4,107万円

2025年4月

4,107万

4,280万円

2025年9月

4,280万

4,129万円

2025年9月

4,129万

3,948万円

2026年1月

3,948万

4,098万円

2026年1月

4,098万

5,499万円

2026年2月

5,499万

4,983万円

2026年2月

4,983万

4,800万円

2026年3月

4,800万

4,838万円

2026年3月

4,838万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1

口コミ・レビュー

立花駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があり、スーパーや飲食店も多いので生活には困りません。七松小学校も学区なので、子育て世帯にも安心できると思います。

気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた住宅街ですが、夜遅くは少し暗い道もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。27階建てで眺望が良い部屋もあり、エントランスも広々としています。

気になる点: 残念ながら、共用部のリフォームなどはあまり進んでいないように見えます。

駅近の便利さを最優先するなら、フェスタ立花は非常に魅力的なマンションです。毎日の移動が楽なのは何物にも代えがたいメリット。周辺環境も悪くなく、日常生活は快適に送れます。築年数は考慮すべき点ですが、立地でカバーできる部分が大きいと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋があるのは良い点。収納スペースも比較的多く、ファミリーでも住みやすいと思います。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームされている部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、多少の不安は残ります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 立花駅まで徒歩1分という立地は、やはり最大の魅力です。駅直結と言っても過言ではないほど近く、雨の日もほとんど濡れずに済みます。

気になる点: 駅周辺の商業施設は便利ですが、少し歩くと緑が少ないのが気になります。

立花駅のすぐそばに住みたいという方には、最高のロケーションだと思います。通勤・通学の利便性は抜群です。部屋の広さや管理体制も概ね満足できるレベルでした。ただ、築年数なりの古さは感じられる部分もあるので、内装の好みなどによってはリフォームが必要になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

フェスタ立花の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

尼崎市の他のマンション・物件を見る