マンション

ローレルトアスクエア

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩7分 JR東海道本線／元町駅徒歩8分

ローレルトアスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	2LDK	90m²前後	神戸市内で探している, オートロック, 上層階希望
5日前	夫婦（DINKS）	4LDK	70m²前後	こうべ小学校区希望, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	2LDK	50m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	4LDK	70m²台	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	55m²以上	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

2日前

2LDK90m²前後

神戸市内で探している, オートロック, 上層階希望

夫婦（DINKS）

5日前

4LDK70m²前後

こうべ小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

2LDK50m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

4LDK70m²台

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK55m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもローレルトアスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15

交通

阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩7分 JR東海道本線／元町駅徒歩8分

築年月

2001年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

73戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

52.63m² ～ 91.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

871.25m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

500%・600%

分譲会社

ローレル

施工会社

熊谷組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

こうべ小学校

中学校区域

神戸生田中学校

備考

●スーパー「コープ山手」約230m ●病院「パルモア病院」約630m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

6199.7m²

建築面積

653.72m²

設計会社

ユニオン設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15

バルコニー面積

7.28m² ～ 34.19m²

売却査定履歴

ローレルトアスクエアの過去の取引実績

直近価格

5,462万円

平均価格

4,050万円

最高値

9,490万円

最安値

2,740万円

下落傾向（前回比 218万円）

3,800万円

2014年10月

3,800万

3,180万円

2014年11月

3,180万

3,800万円

2014年12月

3,800万

3,365万円

2014年12月

3,365万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,678万円

2014年12月

3,678万

3,480万円

2015年3月

3,480万

3,664万円

2015年3月

3,664万

3,680万円

2015年3月

3,680万

3,628万円

2015年3月

3,628万

3,800万円

2015年6月

3,800万

3,417万円

2015年6月

3,417万

3,600万円

2015年7月

3,600万

3,318万円

2015年7月

3,318万

3,680万円

2015年9月

3,680万

3,766万円

2015年9月

3,766万

3,380万円

2015年12月

3,380万

3,260万円

2015年12月

3,260万

3,180万円

2017年1月

3,180万

3,524万円

2017年1月

3,524万

2,740万円

2017年3月

2,740万

3,136万円

2017年3月

3,136万

3,680万円

2017年5月

3,680万

3,068万円

2017年5月

3,068万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,172万円

2017年10月

3,172万

3,580万円

2017年10月

3,580万

3,020万円

2017年10月

3,020万

3,480万円

2018年1月

3,480万

2,964万円

2018年1月

2,964万

3,065万円

2018年1月

3,065万

3,380万円

2018年4月

3,380万

3,123万円

2018年4月

3,123万

3,480万円

2018年4月

3,480万

3,333万円

2018年4月

3,333万

3,280万円

2018年5月

3,280万

3,489万円

2018年5月

3,489万

3,499万円

2018年5月

3,499万

2,990万円

2018年6月

2,990万

2,884万円

2018年6月

2,884万

3,480万円

2018年7月

3,480万

2,985万円

2018年7月

2,985万

3,380万円

2018年8月

3,380万

3,197万円

2018年8月

3,197万

3,380万円

2018年10月

3,380万

3,032万円

2018年10月

3,032万

3,980万円

2018年10月

3,980万

3,638万円

2018年10月

3,638万

3,280万円

2018年10月

3,280万

3,179万円

2018年10月

3,179万

3,100万円

2018年11月

3,100万

3,173万円

2018年11月

3,173万

3,380万円

2018年12月

3,380万

2,831万円

2018年12月

2,831万

4,280万円

2019年1月

4,280万

3,708万円

2019年1月

3,708万

3,839万円

2019年1月

3,839万

3,280万円

2019年5月

3,280万

2,933万円

2019年5月

2,933万

3,180万円

2019年7月

3,180万

2,927万円

2019年7月

2,927万

3,280万円

2019年9月

3,280万

2,963万円

2019年9月

2,963万

3,080万円

2019年10月

3,080万

2,895万円

2019年10月

2,895万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,034万円

2019年11月

3,034万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,792万円

2019年12月

2,792万

2,980万円

2020年2月

2,980万

2,833万円

2020年2月

2,833万

3,880万円

2020年3月

3,880万

3,515万円

2020年3月

3,515万

3,280万円

2020年3月

3,280万

2,853万円

2020年3月

2,853万

3,680万円

2020年6月

3,680万

3,572万円

2020年6月

3,572万

4,580万円

2020年7月

4,580万

4,309万円

2020年7月

4,309万

3,480万円

2020年9月

3,480万

3,572万円

2020年9月

3,572万

4,480万円

2020年10月

4,480万

4,240万円

2020年10月

4,240万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,511万円

2020年11月

3,511万

3,300万円

2021年4月

3,300万

3,087万円

2021年4月

3,087万

3,480万円

2021年10月

3,480万

3,520万円

2021年10月

3,520万

3,502万円

2021年10月

3,502万

4,680万円

2021年11月

4,680万

4,275万円

2021年11月

4,275万

3,380万円

2022年1月

3,380万

3,115万円

2022年1月

3,115万

3,680万円

2022年3月

3,680万

3,549万円

2022年3月

3,549万

4,690万円

2022年11月

4,690万

3,361万円

2022年11月

3,361万

4,690万円

2022年12月

4,690万

3,469万円

2022年12月

3,469万

5,880万円

2023年6月

5,880万

5,188万円

2023年6月

5,188万

4,290万円

2023年10月

4,290万

4,095万円

2023年10月

4,095万

6,980万円

2024年2月

6,980万

7,334万円

2024年2月

7,334万

4,230万円

2024年2月

4,230万

4,474万円

2024年2月

4,474万

4,190万円

2024年3月

4,190万

4,208万円

2024年3月

4,208万

5,980万円

2024年7月

5,980万

5,666万円

2024年7月

5,666万

6,780万円

2025年4月

6,780万

6,868万円

2025年4月

6,868万

4,990万円

2025年9月

4,990万

4,145万円

2025年9月

4,145万

4,580万円

2025年10月

4,580万

4,726万円

2025年10月

4,726万

9,490万円

2025年10月

9,490万

7,727万円

2025年10月

7,727万

5,380万円

2025年11月

5,380万

5,320万円

2025年11月

5,320万

5,180万円

2025年11月

5,180万

4,880万円

2025年11月

4,880万

5,180万円

2025年12月

5,180万

4,892万円

2025年12月

4,892万

9,490万円

2025年12月

9,490万

8,174万円

2025年12月

8,174万

5,380万円

2025年12月

5,380万

5,429万円

2025年12月

5,429万

5,880万円

2025年12月

5,880万

5,549万円

2025年12月

5,549万

4,480万円

2026年2月

4,480万

5,127万円

2026年2月

5,127万

4,990万円

2026年2月

4,990万

5,334万円

2026年2月

5,334万

5,180万円

2026年2月

5,180万

4,883万円

2026年2月

4,883万

5,680万円

2026年2月

5,680万

5,462万円

2026年2月

5,462万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15

口コミ・レビュー

神戸三宮徒歩圏30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸三宮駅まで徒歩7分、元町駅も徒歩圏内と、交通の便は抜群です。阪急、JR、地下鉄など複数の路線が利用でき、通勤や休日のお出かけに大変便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富で、生活利便性は非常に高いです。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じています。

気になる点: 休日は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、建物全体がきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、立地の良さが何よりの魅力です。神戸の中心部でアクティブに暮らしたい方には最適なマンションだと思います。専有面積もゆとりがあり、快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかりました。バルコニーも十分な広さがあり、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ラウンジスペースもあります。共用部は比較的きれいに維持されています。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: こうべ小学校が学区で、子育て世代には安心です。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 繁華街に近いので、夜遅くは少し騒がしい場所もあります。

神戸の中心部に近いながらも、子育て環境が整っている点が気に入って入居しました。交通の便は抜群で、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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