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マンション

エヌヴィ本山田中町

兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分

エヌヴィ本山田中町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
3LDK70m²台

神戸市立本山第二小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

2日前
2LDK70m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

3日前
2LDK65m²以上

神戸市内で探している, オートロック, ペット可必須

新婚夫婦

4日前
3LDK60m²以上

駅徒歩10分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK65m²以上

神戸市立本山第二小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもエヌヴィ本山田中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
築年月
2011年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.02m² ~ 72.07m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
613.86m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日昌
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1252.67m²
建築面積
322.47m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10
バルコニー面積
8.82m² ~ 20.01m²

売却査定履歴

エヌヴィ本山田中町の過去の取引実績

直近価格

5,603万円

平均価格

4,796万円

最高値

5,694万円

最安値

3,780万円

上昇傾向(前回比 +623万円

エヌヴィ本山田中町の売却査定履歴です。直近価格は5,603万円、平均価格は4,796万円、最高値は5,694万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10

口コミ・レビュー

摂津本山住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。神戸市立本山第二小学校も近く、通学に安心感があります。

気になる点: 飲食店などが少ないため、外食したい場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、帰宅時にホッとします。駐車場も完備されています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が65㎡以上あり、2LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、使いやすいです。床暖房があるので冬場は快適です。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんが、不便はありません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方、お子さんがいるファミリーには特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津本山駅まで徒歩10分、住吉駅まで徒歩13分と、2路線利用できるのは便利です。JRなので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については、詳細不明なため判断が難しいですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 管理会社や修繕履歴などの詳細情報がもっとあると、購入の判断材料になります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く住みやすそうな雰囲気です。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。少し歩かないと買い物や食事の選択肢が少ないのが気になります。

閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションという印象です。子育て環境は良いと思います。駅からの距離と、管理体制の詳細がもう少し分かれば、前向きに検討したい物件です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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