マンション

宝塚ガーデンヴィレッジ

兵庫県宝塚市売布4丁目3-30阪急宝塚本線／売布神社駅徒歩4分

宝塚ガーデンヴィレッジをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2LDK	110m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
2日前	夫婦（DINKS）	6LDK	110m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望, 管理体制重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども1人	6LDK	160m²前後	宝塚市内で探している, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	55m²以上	売布小学校区希望, オートロック

母＋子ども1人

1日前

2LDK110m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

2日前

6LDK110m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

7日前

6LDK160m²前後

宝塚市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK55m²以上

売布小学校区希望, オートロック

上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市売布4丁目3-30

交通

阪急宝塚本線／売布神社駅徒歩4分

築年月

2001年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

218戸

間取り

2LDK ～ 6LDK

専有面積

59.30m² ～ 159.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南東

敷地面積

23819.64m²

駐車場数

建ぺい率

50%

容積率

100%

分譲会社

タケツーハイエリア

施工会社

戸田建設

管理会社

晴耕雨耕

小学校区域

売布小学校

中学校区域

宝塚中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ダイエー宝塚中山店」約480m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

30734.43m²

建築面積

9031.22m²

設計会社

長谷川逸子・建築計画

所在地(住所)

兵庫県宝塚市売布4丁目3-30

バルコニー面積

4.11m² ～ 38.31m²

売却査定履歴

宝塚ガーデンヴィレッジの過去の取引実績

直近価格

4,370万円

平均価格

3,331万円

最高値

5,480万円

最安値

2,190万円

上昇傾向（前回比 +790万円）

2,980万円

2013年6月

2,980万

3,180万円

2013年10月

3,180万

2,980万円

2013年10月

2,980万

3,680万円

2013年11月

3,680万

2,980万円

2013年11月

2,980万

3,480万円

2013年11月

3,480万

2,880万円

2013年12月

2,880万

2,780万円

2014年1月

2,780万

2,680万円

2014年2月

2,680万

3,180万円

2014年3月

3,180万

3,080万円

2014年4月

3,080万

2,530万円

2014年7月

2,530万

2,580万円

2014年7月

2,580万

3,980万円

2014年9月

3,980万

3,180万円

2014年9月

3,180万

5,480万円

2014年9月

5,480万

2,450万円

2014年9月

2,450万

2,980万円

2014年9月

2,980万

3,790万円

2014年10月

3,790万

3,080万円

2014年10月

3,080万

2,980万円

2014年12月

2,980万

3,238万円

2014年12月

3,238万

3,790万円

2014年12月

3,790万

3,369万円

2014年12月

3,369万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,685万円

2014年12月

2,685万

5,480万円

2014年12月

5,480万

4,242万円

2014年12月

4,242万

2,656万円

2014年12月

2,656万

3,100万円

2015年4月

3,100万

2,910万円

2015年4月

2,910万

4,380万円

2015年6月

4,380万

4,270万円

2015年6月

4,270万

2,980万円

2015年6月

2,980万

3,667万円

2015年6月

3,667万

2,980万円

2015年7月

2,980万

2,483万円

2015年7月

2,483万

3,180万円

2015年10月

3,180万

2,873万円

2015年10月

2,873万

3,790万円

2015年10月

3,790万

3,848万円

2015年10月

3,848万

3,980万円

2015年10月

3,980万

3,708万円

2015年10月

3,708万

2,850万円

2015年11月

2,850万

2,876万円

2015年11月

2,876万

2,950万円

2015年11月

2,950万

2,670万円

2015年11月

2,670万

3,780万円

2015年11月

3,780万

3,752万円

2015年11月

3,752万

3,640万円

2015年12月

3,640万

4,009万円

2015年12月

4,009万

2,980万円

2016年1月

2,980万

2,869万円

2016年1月

2,869万

3,380万円

2016年4月

3,380万

3,776万円

2016年4月

3,776万

3,280万円

2016年6月

3,280万

3,046万円

2016年6月

3,046万

3,380万円

2016年10月

3,380万

3,769万円

2016年10月

3,769万

4,180万円

2017年1月

4,180万

3,825万円

2017年1月

3,825万

3,680万円

2017年6月

3,680万

3,450万円

2017年6月

3,450万

3,580万円

2017年7月

3,580万

3,427万円

2017年7月

3,427万

3,120万円

2017年8月

3,120万

2,844万円

2017年8月

2,844万

2,780万円

2017年9月

2,780万

2,553万円

2017年9月

2,553万

3,080万円

2017年9月

3,080万

3,403万円

2017年9月

3,403万

3,590万円

2017年10月

3,590万

3,509万円

2017年10月

3,509万

2,830万円

2018年1月

2,830万

2,535万円

2018年1月

2,535万

2,990万円

2018年1月

2,990万

2,906万円

2018年1月

2,906万

2,900万円

2018年3月

2,900万

2,799万円

2018年3月

2,799万

3,480万円

2018年12月

3,480万

3,100万円

2018年12月

3,100万

3,280万円

2018年12月

3,280万

2,740万円

2018年12月

2,740万

2,700万円

2019年2月

2,700万

2,715万円

2019年2月

2,715万

2,780万円

2019年2月

2,780万

2,595万円

2019年2月

2,595万

2,760万円

2019年4月

2,760万

2,678万円

2019年4月

2,678万

2,600万円

2019年6月

2,600万

2,190万円

2019年6月

2,190万

2,880万円

2019年9月

2,880万

2,918万円

2019年9月

2,918万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,742万円

2019年12月

2,742万

2,850万円

2020年1月

2,850万

2,708万円

2020年1月

2,708万

2,430万円

2020年1月

2,430万

2,752万円

2020年1月

2,752万

3,980万円

2020年1月

3,980万

3,775万円

2020年1月

3,775万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,702万円

2020年2月

3,702万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,719万円

2020年2月

2,719万

2,630万円

2020年3月

2,630万

2,535万円

2020年3月

2,535万

3,000万円

2020年3月

3,000万

2,406万円

2020年3月

2,406万

2,597万円

2020年3月

2,597万

2,800万円

2020年4月

2,800万

2,604万円

2020年4月

2,604万

2,800万円

2020年6月

2,800万

2,452万円

2020年6月

2,452万

3,980万円

2020年7月

3,980万

3,966万円

2020年7月

3,966万

2,490万円

2020年7月

2,490万

2,653万円

2020年7月

2,653万

2,500万円

2020年7月

2,500万

2,467万円

2020年7月

2,467万

2,850万円

2020年8月

2,850万

2,702万円

2020年8月

2,702万

3,980万円

2020年8月

3,980万

3,825万円

2020年8月

3,825万

3,880万円

2020年11月

3,880万

3,867万円

2020年11月

3,867万

3,980万円

2021年1月

3,980万

3,760万円

2021年1月

3,760万

2,750万円

2021年1月

2,750万

2,658万円

2021年1月

2,658万

3,980万円

2021年2月

3,980万

3,795万円

2021年2月

3,795万

3,700万円

2021年2月

3,700万

3,749万円

2021年2月

3,749万

3,880万円

2021年3月

3,880万

3,751万円

2021年3月

3,751万

3,180万円

2021年6月

3,180万

2,912万円

2021年6月

2,912万

3,780万円

2021年6月

3,780万

3,840万円

2021年6月

3,840万

3,670万円

2021年7月

3,670万

3,798万円

2021年7月

3,798万

3,480万円

2021年11月

3,480万

3,970万円

2021年11月

3,970万

3,500万円

2021年12月

3,500万

3,745万円

2021年12月

3,745万

3,580万円

2022年1月

3,580万

3,528万円

2022年1月

3,528万

3,680万円

2022年1月

3,680万

3,652万円

2022年1月

3,652万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,351万円

2022年3月

3,351万

3,400万円

2022年3月

3,400万

3,345万円

2022年3月

3,345万

3,580万円

2022年4月

3,580万

3,333万円

2022年4月

3,333万

3,480万円

2022年5月

3,480万

3,608万円

2022年5月

3,608万

3,470万円

2022年9月

3,470万

3,527万円

2022年9月

3,527万

3,460万円

2022年11月

3,460万

3,533万円

2022年11月

3,533万

3,380万円

2023年1月

3,380万

3,473万円

2023年1月

3,473万

3,780万円

2023年1月

3,780万

3,500万円

2023年1月

3,500万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,424万円

2023年3月

3,424万

4,480万円

2023年7月

4,480万

3,589万円

2023年7月

3,589万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,373万円

2023年9月

2,373万

4,680万円

2023年10月

4,680万

3,852万円

2023年10月

3,852万

3,480万円

2024年1月

3,480万

2,930万円

2024年1月

2,930万

4,180万円

2024年4月

4,180万

4,305万円

2024年4月

4,305万

4,280万円

2024年9月

4,280万

4,417万円

2024年9月

4,417万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,666万円

2024年9月

2,666万

4,280万円

2024年10月

4,280万

3,694万円

2024年10月

3,694万

3,790万円

2024年12月

3,790万

2,986万円

2024年12月

2,986万

3,142万円

2024年12月

3,142万

3,580万円

2025年1月

3,580万

3,380万円

2025年1月

3,380万

3,580万円

2025年2月

3,580万

3,256万円

2025年2月

3,256万

3,699万円

2025年2月

3,699万

3,259万円

2025年2月

3,259万

3,474万円

2025年2月

3,474万

3,699万円

2025年3月

3,699万

3,377万円

2025年3月

3,377万

3,280万円

2025年4月

3,280万

3,645万円

2025年4月

3,645万

3,699万円

2025年4月

3,699万

3,416万円

2025年4月

3,416万

3,280万円

2025年5月

3,280万

3,488万円

2025年5月

3,488万

4,080万円

2025年9月

4,080万

3,947万円

2025年9月

3,947万

3,280万円

2025年10月

3,280万

3,598万円

2025年10月

3,598万

3,250万円

2025年10月

3,250万

3,439万円

2025年10月

3,439万

3,280万円

2025年12月

3,280万

3,535万円

2025年12月

3,535万

3,580万円

2025年12月

3,580万

4,370万円

2025年12月

4,370万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市売布4丁目3-30

口コミ・レビュー

宝塚暮らし満喫30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田にも乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じます。

宝塚ガーデンヴィレッジは、駅近で生活利便性が高く、それでいて閑静な住環境が魅力的なマンションです。共用部にはもう少し新しさを期待したい部分もありますが、日勤管理もしっかりしており、総じて満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: 設備が一部古い可能性があるので、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。敷地内も比較的広く、子供が遊べるスペースもありそうです。

気になる点: セキュリティ面では、最新の設備ではないように見受けられました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 売布小学校学区であり、子育て環境としては良さそうです。宝塚市自体が自然豊かで、落ち着いた暮らしができそうなイメージです。

気になる点: 最寄り駅からの距離は良いですが、周辺に商業施設は多くない印象です。

宝塚ガーデンヴィレッジは、駅からのアクセスと広々とした住空間が魅力的なマンションだと感じました。築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要ですが、管理体制や周辺環境は良好です。子育て世代が落ち着いて暮らせる場所として検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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