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マンション

メロディーハイム神戸クラシエール

兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分

メロディーハイム神戸クラシエールをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
3LDK85m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

2日前
4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

5日前
3LDK65m²以上

神戸市立明親小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK60m²以上

駅徒歩9分以内, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
3LDK105m²前後

神戸市立明親小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもメロディーハイム神戸クラシエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
68戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.13m² ~ 106.31m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2514.61m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
近藤産業
施工会社
熊谷組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
神戸市立明親小学校
中学校区域
神戸市立須佐野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6067.19m²
建築面積
881.77m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13
バルコニー面積
9.15m² ~ 23.89m²

売却査定履歴

メロディーハイム神戸クラシエールの過去の取引実績

直近価格

2,423万円

平均価格

2,432万円

最高値

2,980万円

最安値

1,634万円

下落傾向(前回比 557万円

メロディーハイム神戸クラシエールの売却査定履歴です。直近価格は2,423万円、平均価格は2,432万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13

口コミ・レビュー

神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。明親小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食の際は少し移動が必要です。また、夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部も清潔感があります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。周辺環境も子育て世代には良いですが、もう少し賑やかさがあるとさらに嬉しいです。管理は行き届いている印象です。

元住人 30代独身さん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多く、使いやすかったです。キッチンやバスルームなど、水回りは標準的な設備でした。

気になる点: 築年数相応に、設備が少し古く感じるところもありました。特に、断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も、挨拶をしてくださるなど丁寧な印象でした。

気になる点: 管理組合の活動が活発なのかどうかは、あまり分かりませんでした。共有部分の修繕履歴なども、もっと開示されると安心できるかもしれません。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅まで徒歩圏内なのは良い点です。静かな住宅街なので、落ち着いた生活はできます。

気になる点: とにかく駅周辺以外は何もなくて不便でした。コンビニすら少し歩く必要があり、夜遅くに帰宅すると暗くて心細かったです。活気がないのが残念でした。

静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。特に商業施設が少ないのがネックでした。部屋自体は悪くなかったですが、築年数による設備の新しさは期待しない方が良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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