マンション

コスモ芦屋川シーサイドテラス

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64JR東海道本線／芦屋駅徒歩13分阪神本線／芦屋駅徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅バス8分テニスコート前バス停徒歩7分

コスモ芦屋川シーサイドテラスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	神戸市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック
2日前	定年前の住み替え検討	2LDK	95m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 管理体制重視
4日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	95m²台	東灘小学校区希望, 宅配ボックスあり
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	115m²前後	駅徒歩13分以内, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	2LDK	70m²以上	東灘小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1日前

4LDK65m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

定年前の住み替え検討

2日前

2LDK95m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

4日前

2LDK95m²台

東灘小学校区希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK115m²前後

駅徒歩13分以内, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

2LDK70m²以上

東灘小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもコスモ芦屋川シーサイドテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64

交通

JR東海道本線／芦屋駅徒歩13分阪神本線／芦屋駅徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅バス8分テニスコート前バス停徒歩7分

築年月

2000年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

93戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

71.92m² ～ 114.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

4169.47m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

新井組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

東灘小学校

中学校区域

本庄中学校

備考

●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

8119.31m²

建築面積

1667.29m²

設計会社

D&D建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64

バルコニー面積

8.24m² ～ 20.66m²

売却査定履歴

コスモ芦屋川シーサイドテラスの過去の取引実績

直近価格

3,434万円

平均価格

2,758万円

最高値

4,180万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 446万円）

2,290万円

2013年6月

2,290万

2,280万円

2013年7月

2,280万

2,450万円

2013年7月

2,450万

2,200万円

2013年9月

2,200万

4,180万円

2013年9月

4,180万

2,380万円

2013年9月

2,380万

3,980万円

2013年9月

3,980万

2,230万円

2013年11月

2,230万

2,180万円

2014年2月

2,180万

3,580万円

2014年2月

3,580万

3,480万円

2014年3月

3,480万

3,520万円

2014年4月

3,520万

2,630万円

2014年9月

2,630万

2,580万円

2014年10月

2,580万

2,350万円

2014年10月

2,350万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,127万円

2014年12月

2,127万

2,200万円

2014年12月

2,200万

2,233万円

2014年12月

2,233万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,227万円

2014年12月

2,227万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,156万円

2015年1月

2,156万

2,590万円

2015年4月

2,590万

2,287万円

2015年4月

2,287万

2,499万円

2015年5月

2,499万

2,326万円

2015年5月

2,326万

2,580万円

2015年6月

2,580万

2,803万円

2015年6月

2,803万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,286万円

2015年7月

2,286万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,694万円

2015年11月

2,694万

2,490万円

2016年1月

2,490万

2,691万円

2016年1月

2,691万

2,280万円

2016年1月

2,280万

2,266万円

2016年1月

2,266万

2,580万円

2016年5月

2,580万

2,418万円

2016年5月

2,418万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,352万円

2016年12月

2,352万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,235万円

2017年2月

2,235万

2,350万円

2017年5月

2,350万

2,253万円

2017年5月

2,253万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,626万円

2017年5月

2,626万

2,290万円

2017年9月

2,290万

2,302万円

2017年9月

2,302万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,525万円

2018年1月

2,525万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,288万円

2018年3月

2,288万

2,280万円

2018年4月

2,280万

2,289万円

2018年4月

2,289万

3,300万円

2018年5月

3,300万

2,977万円

2018年5月

2,977万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,522万円

2018年6月

2,522万

2,280万円

2018年9月

2,280万

2,488万円

2018年9月

2,488万

2,980万円

2019年7月

2,980万

2,905万円

2019年7月

2,905万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,506万円

2019年12月

2,506万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,868万円

2020年1月

2,868万

1,980万円

2020年5月

1,980万

2,137万円

2020年5月

2,137万

2,680万円

2020年7月

2,680万

2,702万円

2020年7月

2,702万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,685万円

2020年9月

2,685万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,673万円

2020年9月

2,673万

2,680万円

2020年9月

2,680万

2,093万円

2020年9月

2,093万

2,230万円

2020年9月

2,230万

2,141万円

2020年9月

2,141万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,399万円

2020年11月

2,399万

2,780万円

2021年3月

2,780万

2,244万円

2021年3月

2,244万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,359万円

2021年6月

2,359万

3,080万円

2021年6月

3,080万

2,595万円

2021年6月

2,595万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,438万円

2021年7月

2,438万

2,680万円

2021年9月

2,680万

2,475万円

2021年9月

2,475万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,516万円

2021年12月

2,516万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,551万円

2022年6月

2,551万

2,350万円

2022年10月

2,350万

2,461万円

2022年10月

2,461万

2,080万円

2024年1月

2,080万

2,342万円

2024年1月

2,342万

3,800万円

2024年2月

3,800万

2,882万円

2024年2月

2,882万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,820万円

2024年3月

2,820万

3,790万円

2024年7月

3,790万

3,065万円

2024年7月

3,065万

3,080万円

2024年7月

3,080万

3,174万円

2024年7月

3,174万

2,980万円

2024年9月

2,980万

3,553万円

2024年9月

3,553万

3,699万円

2024年9月

3,699万

3,247万円

2024年9月

3,247万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,817万円

2024年9月

2,817万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,962万円

2024年12月

2,962万

3,990万円

2024年12月

3,990万

3,752万円

2024年12月

3,752万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,717万円

2025年2月

2,717万

3,000万円

2025年3月

3,000万

2,924万円

2025年3月

2,924万

3,290万円

2025年3月

3,290万

2,836万円

2025年3月

2,836万

2,700万円

2025年5月

2,700万

2,693万円

2025年5月

2,693万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,542万円

2025年5月

2,542万

3,899万円

2025年6月

3,899万

3,525万円

2025年6月

3,525万

3,549万円

2025年6月

3,549万

3,699万円

2025年8月

3,699万

3,557万円

2025年8月

3,557万

3,699万円

2025年9月

3,699万

3,574万円

2025年9月

3,574万

3,098万円

2025年10月

3,098万

2,742万円

2025年10月

2,742万

3,480万円

2025年10月

3,480万

3,642万円

2025年10月

3,642万

3,699万円

2025年10月

3,699万

3,542万円

2025年10月

3,542万

2,990万円

2025年10月

2,990万

2,937万円

2025年10月

2,937万

3,880万円

2025年10月

3,880万

3,370万円

2025年10月

3,370万

2,500万円

2025年11月

2,500万

3,040万円

2025年11月

3,040万

2,875万円

2025年11月

2,875万

2,999万円

2025年12月

2,999万

2,831万円

2025年12月

2,831万

3,880万円

2025年12月

3,880万

3,441万円

2025年12月

3,441万

2,500万円

2025年12月

2,500万

3,102万円

2025年12月

3,102万

2,690万円

2026年1月

2,690万

2,929万円

2026年1月

2,929万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,749万円

2026年2月

2,749万

2,690万円

2026年2月

2,690万

2,906万円

2026年2月

2,906万

2,290万円

2026年2月

2,290万

2,966万円

2026年2月

2,966万

3,880万円

2026年3月

3,880万

3,434万円

2026年3月

3,434万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64

口コミ・レビュー

芦屋大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、潮風を感じながら散歩できるのが最高です。静かで落ち着いた環境でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、植栽も手入れされているので、全体的に落ち着いた高級感があります。テラスからの眺望も素晴らしいです。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、大型の荷物を運ぶ際に便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感があります。オートロックもしっかりしています。

海沿いの立地を重視するなら、このマンションは大変おすすめです。潮芦屋緑地も近く、子育て環境としても魅力的です。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があります。

都会派シングルさん居住者 / 2024年04月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤には困りません。

気になる点: 実際には徒歩13分かかるので、毎日の通勤では少し負担に感じることもあります。バス便もありますが、待ち時間や混雑を考えると微妙です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしには贅沢な空間です。リビングからの眺めも良く、リラックスできます。設備も年式の割にはしっかりしています。

気になる点: 築20年なので、最新の設備ではありません。特に水回りは、リフォームされている部屋とそうでない部屋で差があるようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は良いのですが、夜になると人通りが少なくなるので、一人で遅く帰宅する際は少し不安を感じることがあります。飲食店なども少ないです。

芦屋というブランドと、広々としたお部屋に惹かれて購入しました。海が近いのはリフレッシュできますが、都会的な便利さを求める方には少し物足りないかもしれません。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いていると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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