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マンション

エンゼルクレッセ西難波

兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩16分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩17分

エンゼルクレッセ西難波をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
4LDK85m²前後

駅徒歩13分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

4日前
2LDK65m²以上

尼崎市内で探している, オートロック

単身(投資目的)

5日前
2LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK60m²以上

難波小学校区希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK75m²台

駅徒歩13分以内, 角部屋希望

上記以外にもエンゼルクレッセ西難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20
交通
阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩16分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩17分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.94m² ~ 84.29m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1843.02m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アゼル
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4115.08m²
建築面積
777.56m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20
バルコニー面積
4.85m² ~ 18.83m²

売却査定履歴

エンゼルクレッセ西難波の過去の取引実績

直近価格

2,998万円

平均価格

2,600万円

最高値

3,190万円

最安値

1,880万円

下落傾向(前回比 192万円

エンゼルクレッセ西難波の売却査定履歴です。直近価格は2,998万円、平均価格は2,600万円、最高値は3,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。子供の遊び場になる公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的しっかりされている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備(例えばキッズルームなど)はあまり充実していません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 購入した部屋はリフォームされており、水回りは綺麗でした。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせています。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からは少し距離がありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。管理の方も巡回ですが、問題なく過ごせています。

出屋敷近辺在住20代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩13分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも乗り換えなしで可能なので便利だと感じました。

気になる点: JR尼崎駅も徒歩圏内ですが、こちらも15分程度かかるため、どちらの駅を利用するかはライフスタイル次第になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、ポスト周りや集合玄関の清掃は行き届いているように見えました。オートロックではない点は少し気になります。

気になる点: 築年数が20年以上経つため、将来的な修繕費用なども考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の購入には便利です。難波小学校の校区である点も、子育て世代にはプラス材料かもしれません。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

周辺環境は比較的良好で、生活利便性は高いと感じました。駅からの距離や建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や設備は標準的ですが、リフォーム次第で快適に住めそうな物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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