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マンション

アルファステイツ鈴蘭台

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17-1神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩13分

アルファステイツ鈴蘭台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
3LDK70m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK75m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK85m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK75m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック

上記以外にもアルファステイツ鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17-1
交通
神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩13分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.94m² ~ 84.54m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
5783.92m²
駐車場数
56
建ぺい率
36.6%
容積率
78.05%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
鴻池組
管理会社
穴吹コミュニティ
ブランド
アルファ
備考
●専用庭:あり
延床面積
4983.75m²
建築面積
2118.1m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17-1
バルコニー面積
9.19m² ~ 24.31m²

売却査定履歴

アルファステイツ鈴蘭台の過去の取引実績

直近価格

1,604万円

平均価格

1,513万円

最高値

1,802万円

最安値

1,180万円

上昇傾向(前回比 +24万円

アルファステイツ鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は1,604万円、平均価格は1,513万円、最高値は1,802万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17-1

口コミ・レビュー

鈴蘭台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーがあり、生活に必要なものは揃っています。鈴蘭台駅周辺には商業施設も増えてきて便利になりました。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、間取りは広めでゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: 設備については、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックではないですが、近隣住民の方々との顔見知りも多く、安心感があります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい立地が気に入っています。子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物には困りません。共用部の管理も悪くないと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩8分は許容範囲内です。神戸市中心部へのアクセスも、乗り換えは必要ですが、そこまで時間はかかりません。

気になる点: 神鉄粟生線は、他の私鉄やJRに比べると運行本数や速達性で劣る印象があります。遅延なども時々あるようです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。外観も年数の割には手入れされている印象を受けました。

気になる点: 駐車場が平面か立体か、また空き状況が不明な点が気になります。エレベーターがないため、上階への移動は階段のみになります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は住宅地として落ち着いています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しないでしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

鈴蘭台エリアでのマンションを探しており、候補の一つとして検討しています。静かな環境と生活利便性は魅力的ですが、築年数や設備面、交通の便などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の確認も必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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