ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
1日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	88〜100m2 / 共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
4日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	90〜102m2 / 向洋小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
5日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	88〜100m2 / 共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	90〜102m2 / 向洋小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	88〜100m2 / 共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線

マンション兵庫県神戸市

1日前

夫婦＋子ども3人

88〜100m2 / 共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線

マンション兵庫県神戸市

4日前

夫婦＋子ども3人

90〜102m2 / 向洋小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

マンション兵庫県神戸市

5日前

夫婦＋子ども3人

マンション兵庫県神戸市

1週間前

夫婦＋子ども3人

90〜102m2 / 向洋小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

マンション兵庫県神戸市

1週間前

夫婦＋子ども3人

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2

交通

六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩8分

築年月

2012年7月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

455戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

66.47m² ～ 115.86m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

18829.36m²

駐車場数

456

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東京建物東急不動産新日鉄都市開発

施工会社

不二建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

向洋小学校

中学校区域

向洋中学校

ブランド

ブリリア

備考

棟構成 A棟（シティプレイス、パークプレイス、アクアプレイス）２６６戸 B棟（フォレストプレイス、ヒルズプレイズ）１８９戸 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

48641.14m²

建築面積

6910.84m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2

バルコニー面積

12.60m² ～ 35.47m²

ブリリアレジデンス六甲アイランドの物件固有情報

立地・交通

ブリリアレジデンス六甲アイランドは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩8分。アイランド北口駅徒歩6分、アイランドセンター駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ブリリアレジデンス六甲アイランドは築14年（2012年築）のマンションです。RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数455戸の大規模マンションです。分譲会社は東京建物東急不動産新日鉄都市開発、施工会社は不二建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約66.47から115.86平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は向洋小学校、向洋中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ブリリアレジデンス六甲アイランドの査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

ブリリアレジデンス六甲アイランドの過去の取引実績

直近価格

3,657万円

平均価格

3,055万円

最高値

4,845万円

最安値

2,280万円

上昇傾向（前回比 +277万円）

2,430万円

2015年1月

2,430万

2,466万円

2015年1月

2,466万

2,400万円

2015年2月

2,400万

2,420万円

2015年2月

2,420万

3,480万円

2015年3月

3,480万

3,566万円

2015年3月

3,566万

2,600万円

2015年3月

2,600万

2,660万円

2015年3月

2,660万

2,680万円

2015年4月

2,680万

2,755万円

2015年4月

2,755万

2,400万円

2015年8月

2,400万

2,421万円

2015年8月

2,421万

3,480万円

2015年9月

3,480万

3,560万円

2015年9月

3,560万

2,690万円

2015年11月

2,690万

2,665万円

2015年11月

2,665万

2,890万円

2015年11月

2,890万

2,905万円

2015年11月

2,905万

2,680万円

2015年12月

2,680万

2,578万円

2015年12月

2,578万

2,980万円

2015年12月

2,980万

2,890万円

2015年12月

2,890万

3,480万円

2015年12月

3,480万

3,720万円

2015年12月

3,720万

2,550万円

2015年12月

2,550万

2,477万円

2015年12月

2,477万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,618万円

2016年1月

2,618万

3,280万円

2016年1月

3,280万

2,693万円

2016年1月

2,693万

2,790万円

2016年2月

2,790万

2,982万円

2016年2月

2,982万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,581万円

2016年2月

2,581万

3,080万円

2016年2月

3,080万

2,681万円

2016年2月

2,681万

2,880万円

2016年2月

2,880万

2,920万円

2016年2月

2,920万

3,100万円

2016年2月

3,100万

3,473万円

2016年2月

3,473万

2,400万円

2016年2月

2,400万

2,509万円

2016年2月

2,509万

2,750万円

2016年3月

2,750万

2,855万円

2016年3月

2,855万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,603万円

2016年4月

3,603万

2,480万円

2016年4月

2,480万

2,513万円

2016年4月

2,513万

2,690万円

2016年5月

2,690万

2,960万円

2016年5月

2,960万

2,890万円

2016年5月

2,890万

2,998万円

2016年5月

2,998万

2,680万円

2016年7月

2,680万

2,936万円

2016年7月

2,936万

2,680万円

2016年8月

2,680万

2,889万円

2016年8月

2,889万

2,980万円

2016年8月

2,980万

2,833万円

2016年8月

2,833万

2,730万円

2016年9月

2,730万

3,011万円

2016年9月

3,011万

2,750万円

2016年9月

2,750万

2,787万円

2016年9月

2,787万

2,680万円

2016年9月

2,680万

2,588万円

2016年9月

2,588万

2,814万円

2016年9月

2,814万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,709万円

2016年10月

2,709万

2,750万円

2016年12月

2,750万

2,725万円

2016年12月

2,725万

2,980万円

2016年12月

2,980万

2,924万円

2016年12月

2,924万

3,380万円

2016年12月

3,380万

3,337万円

2016年12月

3,337万

2,780万円

2016年12月

2,780万

3,010万円

2016年12月

3,010万

2,950万円

2017年2月

2,950万

2,954万円

2017年2月

2,954万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,856万円

2017年2月

2,856万

2,980万円

2017年2月

2,980万

3,046万円

2017年2月

3,046万

3,039万円

2017年2月

3,039万

2,650万円

2017年3月

2,650万

2,784万円

2017年3月

2,784万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,844万円

2017年5月

2,844万

2,750万円

2017年6月

2,750万

2,799万円

2017年6月

2,799万

2,680万円

2017年7月

2,680万

2,851万円

2017年7月

2,851万

2,770万円

2017年7月

2,770万

3,141万円

2017年7月

3,141万

3,100万円

2017年9月

3,100万

3,082万円

2017年9月

3,082万

3,480万円

2017年9月

3,480万

3,494万円

2017年9月

3,494万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,565万円

2017年10月

2,565万

2,990万円

2017年10月

2,990万

3,033万円

2017年10月

3,033万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,588万円

2017年11月

2,588万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,543万円

2017年11月

2,543万

3,280万円

2018年1月

3,280万

3,398万円

2018年1月

3,398万

2,880万円

2018年1月

2,880万

2,978万円

2018年1月

2,978万

2,650万円

2018年2月

2,650万

2,624万円

2018年2月

2,624万

2,490万円

2018年2月

2,490万

2,545万円

2018年2月

2,545万

3,680万円

2018年3月

3,680万

3,533万円

2018年3月

3,533万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,021万円

2018年4月

3,021万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,912万円

2018年4月

2,912万

2,850万円

2018年4月

2,850万

3,030万円

2018年4月

3,030万

3,180万円

2018年6月

3,180万

3,141万円

2018年6月

3,141万

3,280万円

2018年8月

3,280万

3,065万円

2018年8月

3,065万

3,190万円

2018年10月

3,190万

3,086万円

2018年10月

3,086万

2,680万円

2018年12月

2,680万

2,701万円

2018年12月

2,701万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,947万円

2018年12月

2,947万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,959万円

2019年2月

2,959万

2,680万円

2019年2月

2,680万

2,925万円

2019年2月

2,925万

3,680万円

2019年3月

3,680万

3,997万円

2019年3月

3,997万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,946万円

2019年4月

2,946万

4,500万円

2019年4月

4,500万

4,754万円

2019年4月

4,754万

2,830万円

2019年5月

2,830万

2,924万円

2019年5月

2,924万

2,890万円

2019年5月

2,890万

2,826万円

2019年5月

2,826万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,521万円

2019年5月

3,521万

2,780万円

2019年6月

2,780万

2,919万円

2019年6月

2,919万

2,830万円

2019年6月

2,830万

2,903万円

2019年6月

2,903万

2,790万円

2019年6月

2,790万

2,830万円

2019年6月

2,830万

2,850万円

2019年6月

2,850万

2,911万円

2019年6月

2,911万

2,859万円

2019年6月

2,859万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,910万円

2019年6月

2,910万

3,650万円

2019年6月

3,650万

3,447万円

2019年6月

3,447万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,733万円

2019年7月

2,733万

2,980万円

2019年7月

2,980万

2,916万円

2019年7月

2,916万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,989万円

2019年7月

2,989万

2,690万円

2019年7月

2,690万

2,901万円

2019年7月

2,901万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,876万円

2019年8月

2,876万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,850万円

2019年8月

2,850万

2,838万円

2019年8月

2,838万

2,712万円

2019年8月

2,712万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,884万円

2019年12月

2,884万

3,650万円

2019年12月

3,650万

3,349万円

2019年12月

3,349万

3,780万円

2020年1月

3,780万

3,839万円

2020年1月

3,839万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,695万円

2020年1月

2,695万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,816万円

2020年3月

2,816万

3,200万円

2020年3月

3,200万

2,803万円

2020年3月

2,803万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,728万円

2020年3月

2,728万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,806万円

2020年3月

2,806万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,836万円

2020年6月

2,836万

2,980万円

2020年6月

2,980万

2,871万円

2020年6月

2,871万

3,080万円

2020年7月

3,080万

3,029万円

2020年7月

3,029万

3,800万円

2020年7月

3,800万

3,509万円

2020年7月

3,509万

2,490万円

2020年7月

2,490万

2,840万円

2020年7月

2,840万

3,580万円

2020年8月

3,580万

3,521万円

2020年8月

3,521万

2,830万円

2020年8月

2,830万

2,973万円

2020年8月

2,973万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,985万円

2020年9月

2,985万

2,980万円

2020年9月

2,980万

3,141万円

2020年9月

3,141万

2,770万円

2020年9月

2,770万

2,987万円

2020年9月

2,987万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,620万円

2020年12月

3,620万

3,080万円

2021年1月

3,080万

3,104万円

2021年1月

3,104万

2,880万円

2021年1月

2,880万

3,036万円

2021年1月

3,036万

2,590万円

2021年1月

2,590万

2,773万円

2021年1月

2,773万

2,770万円

2021年3月

2,770万

2,857万円

2021年3月

2,857万

3,180万円

2021年5月

3,180万

2,983万円

2021年5月

2,983万

3,090万円

2021年6月

3,090万

3,190万円

2021年6月

3,190万

2,850万円

2021年6月

2,850万

2,905万円

2021年6月

2,905万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,610万円

2021年10月

2,610万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,784万円

2021年11月

2,784万

3,180万円

2021年12月

3,180万

3,085万円

2021年12月

3,085万

2,800万円

2021年12月

2,800万

2,849万円

2021年12月

2,849万

3,180万円

2022年1月

3,180万

2,867万円

2022年1月

2,867万

3,180万円

2022年2月

3,180万

2,897万円

2022年2月

2,897万

3,280万円

2022年2月

3,280万

3,084万円

2022年2月

3,084万

2,970万円

2022年3月

2,970万

3,006万円

2022年3月

3,006万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,866万円

2022年3月

2,866万

3,580万円

2022年4月

3,580万

3,677万円

2022年4月

3,677万

3,180万円

2022年4月

3,180万

2,953万円

2022年4月

2,953万

3,080万円

2022年5月

3,080万

3,043万円

2022年5月

3,043万

2,980万円

2022年5月

2,980万

3,018万円

2022年5月

3,018万

3,100万円

2022年5月

3,100万

3,208万円

2022年5月

3,208万

3,080万円

2022年6月

3,080万

3,183万円

2022年6月

3,183万

2,990万円

2022年8月

2,990万

3,204万円

2022年8月

3,204万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,920万円

2022年9月

2,920万

3,150万円

2022年9月

3,150万

3,547万円

2022年9月

3,547万

2,880万円

2022年10月

2,880万

3,060万円

2022年10月

3,060万

2,944万円

2022年10月

2,944万

2,870万円

2022年11月

2,870万

3,015万円

2022年11月

3,015万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,276万円

2022年12月

3,276万

3,342万円

2022年12月

3,342万

3,300万円

2022年12月

3,300万

3,206万円

2022年12月

3,206万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,899万円

2023年1月

2,899万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,091万円

2023年1月

3,091万

3,272万円

2023年1月

3,272万

3,190万円

2023年2月

3,190万

3,019万円

2023年2月

3,019万

2,930万円

2023年3月

2,930万

3,072万円

2023年3月

3,072万

3,490万円

2023年3月

3,490万

3,339万円

2023年3月

3,339万

3,180万円

2023年4月

3,180万

3,350万円

2023年4月

3,350万

2,950万円

2023年4月

2,950万

2,837万円

2023年4月

2,837万

3,188万円

2023年4月

3,188万

2,990万円

2023年4月

2,990万

3,083万円

2023年4月

3,083万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,404万円

2023年4月

3,404万

3,234万円

2023年4月

3,234万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,938万円

2023年4月

2,938万

3,280万円

2023年5月

3,280万

3,260万円

2023年5月

3,260万

4,780万円

2023年5月

4,780万

4,845万円

2023年5月

4,845万

2,990万円

2023年6月

2,990万

3,267万円

2023年6月

3,267万

3,080万円

2023年6月

3,080万

3,489万円

2023年6月

3,489万

3,190万円

2023年6月

3,190万

3,237万円

2023年6月

3,237万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,962万円

2023年6月

2,962万

2,980万円

2023年7月

2,980万

3,097万円

2023年7月

3,097万

3,250万円

2023年7月

3,250万

3,475万円

2023年7月

3,475万

2,880万円

2023年8月

2,880万

2,898万円

2023年8月

2,898万

2,980万円

2023年8月

2,980万

3,094万円

2023年8月

3,094万

3,380万円

2023年9月

3,380万

2,926万円

2023年9月

2,926万

2,900万円

2023年11月

2,900万

3,031万円

2023年11月

3,031万

2,730万円

2023年11月

2,730万

3,150万円

2023年11月

3,150万

3,350万円

2023年12月

3,350万

3,119万円

2023年12月

3,119万

3,290万円

2024年1月

3,290万

3,303万円

2024年1月

3,303万

3,490万円

2024年1月

3,490万

3,260万円

2024年1月

3,260万

3,280万円

2024年2月

3,280万

3,375万円

2024年2月

3,375万

3,280万円

2024年4月

3,280万

3,177万円

2024年4月

3,177万

3,080万円

2024年4月

3,080万

3,021万円

2024年4月

3,021万

3,283万円

2024年4月

3,283万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,090万円

2024年5月

3,090万

3,980万円

2024年8月

3,980万

4,008万円

2024年8月

4,008万

4,100万円

2024年9月

4,100万

3,908万円

2024年9月

3,908万

3,974万円

2024年9月

3,974万

3,780万円

2024年10月

3,780万

3,687万円

2024年10月

3,687万

3,699万円

2024年12月

3,699万

3,467万円

2024年12月

3,467万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,406万円

2025年1月

3,406万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,227万円

2025年2月

3,227万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,751万円

2025年2月

3,751万

3,090万円

2025年3月

3,090万

3,330万円

2025年3月

3,330万

3,180万円

2025年3月

3,180万

3,395万円

2025年3月

3,395万

3,499万円

2025年3月

3,499万

3,368万円

2025年3月

3,368万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,372万円

2025年3月

3,372万

3,080万円

2025年4月

3,080万

3,129万円

2025年4月

3,129万

2,980万円

2025年4月

2,980万

3,253万円

2025年4月

3,253万

3,080万円

2025年5月

3,080万

3,232万円

2025年5月

3,232万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,144万円

2025年7月

3,144万

3,380万円

2025年8月

3,380万

3,501万円

2025年8月

3,501万

3,480万円

2025年8月

3,480万

2,927万円

2025年8月

2,927万

3,280万円

2025年9月

3,280万

3,692万円

2025年9月

3,692万

3,180万円

2025年10月

3,180万

2,922万円

2025年10月

2,922万

3,150万円

2025年10月

3,150万

2,945万円

2025年10月

2,945万

3,080万円

2025年11月

3,080万

2,983万円

2025年11月

2,983万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,678万円

2025年11月

3,678万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,997万円

2025年12月

2,997万

3,380万円

2025年12月

3,380万

3,657万円

2025年12月

3,657万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2

口コミ・レビュー

六アイ在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園や海が近いので子供を遊ばせるのに最適です。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、見回りもされているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: もう少し長期的な修繕計画などが住民に開示されると、より安心できるかと思います。

六甲アイランドの自然豊かな環境と、ブリリアブランドならではの洗練された共用部が気に入っています。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。買い物や公園へのアクセスも良好で、日々の生活に満足しています。

港町暮らしを楽しむさん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅のどちらも利用でき、選択肢があるのは良い点です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: どちらの駅からも徒歩6分以上かかるため、もう少し近ければ、より便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積も広く、間取りもゆったりしているので、快適に過ごせています。設備も最新ではありませんが、十分機能しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し充実していると、さらに良かったかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海や公園が近く、散歩コースとしては魅力的です。街並みも整備されており、落ち着いた雰囲気は気に入っています。

気になる点: 週末などは商業施設がやや混雑することもあります。また、飲食店はもう少し選択肢があると嬉しいです。

ブリリアレジデンス六甲アイランドは、広々とした住空間と、海や公園に近い落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離は少し気になりますが、日々の生活には十分な利便性があります。総戸数が多いので、住民同士の交流も適度にあり、快適に暮らしています。

ブリリアレジデンス六甲アイランドの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ブリリアレジデンス六甲アイランドは神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩8分

立地の魅力

神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

神戸市エリアの市場動向・資産価値

ブリリアレジデンス六甲アイランドの立地価値・将来性

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

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ブリリアレジデンス六甲アイランドに関するよくある質問

ブリリアレジデンス六甲アイランドの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

ブリリアレジデンス六甲アイランドの売却相場はいくらですか？

ブリリアレジデンス六甲アイランドの売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩6分六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリアレジデンス六甲アイランドは築13年ですが売れますか？

ブリリアレジデンス六甲アイランドは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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