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マンション

ワコーレグランフォレスト神戸

兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6-7神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分

ワコーレグランフォレスト神戸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
3LDK85m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

2日前
4LDK105m²前後

会下山小学校区希望, すぐ住める状態, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK85m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

会下山小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもワコーレグランフォレスト神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6-7
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.52m² ~ 102.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1587.56m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
東洋建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
会下山小学校
中学校区域
湊川中学校
備考
●スーパー「関西スーパー」約640m ●公園「会下山公園」約160m ●病院「川崎病院」約880m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4419.77m²
建築面積
809.97m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6-7
バルコニー面積
9.83m² ~ 49.32m²

売却査定履歴

ワコーレグランフォレスト神戸の過去の取引実績

直近価格

3,333万円

平均価格

2,943万円

最高値

3,934万円

最安値

2,100万円

上昇傾向(前回比 +253万円

ワコーレグランフォレスト神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,333万円、平均価格は2,943万円、最高値は3,934万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6-7

口コミ・レビュー

神戸移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。地下鉄なので雨の日も濡れにくく、神戸市内の移動がスムーズにできます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、少し歩けば商店街やスーパー、病院なども揃っています。会下山小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じています。

気になる点: 公園がもう少し近いと、子供を遊ばせるのに便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のリフォームなどがあるとさらに良くなると思います。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。ファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境だと感じています。周辺環境も整っており、総合的に満足しています。

元町近隣購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が39戸と、比較的こぢんまりとしているのが、かえってアットホームな印象を与えます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は標準的で、最新のマンションのような豪華さはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が64m²台からあり、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さがあると思います。日当たりの良い部屋が多いようです。

気になる点: 内装はモデルルームによって異なりますが、設備自体は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

交通★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。神戸市営地下鉄の利用で、三宮や元町へのアクセスが非常に良いです。

気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はバスになります。バス便はそれほど多くないかもしれません。

駅からの近さと、神戸市内のアクセスが良い点が魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢となりそうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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