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マンション

西神中央パークホームズ

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩7分

西神中央パークホームズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
3LDK85m²台

神戸市立美賀多台小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

6日前
3LDK75m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK95m²前後

駅徒歩7分以内, オートロック, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

上記以外にも西神中央パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩7分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
97戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.25m² ~ 94.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
4161.19m²
駐車場数
97
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
神戸市立美賀多台小学校
中学校区域
神戸市立西神中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9205.57m²
建築面積
1442.71m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8
バルコニー面積
9.75m² ~ 29.90m²

売却査定履歴

西神中央パークホームズの過去の取引実績

直近価格

3,485万円

平均価格

3,145万円

最高値

3,980万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 495万円

西神中央パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,485万円、平均価格は3,145万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8

口コミ・レビュー

西神中央在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩7分と近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設や行政機関も揃っていて便利。

気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し残念。夜遅くに帰宅する際は注意が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が多く、緑豊かな環境で子育てしやすい。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感がある。

気になる点: スーパーやコンビニが駅周辺に集中しており、少し離れると少々不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、外観はきれいに保たれている。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではないが、日常使いには問題ない。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、静かで落ち着いた暮らしが送れます。駅からの距離も許容範囲で、日々の買い物や通勤に不便は感じません。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住みたいと思えるマンションです。

神戸市在住40代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的。日当たりの良い部屋が多い印象。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性を考慮する必要がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、住民の出入りなども目が届きやすい環境だと感じた。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 特に気になる点はないが、最新のセキュリティシステムではないかもしれない。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 周辺の相場と比較して、広さを考えると検討の余地はある。管理費や修繕積立金も極端に高くはない。

気になる点: 立地や築年数を考えると、もう少し価格が下がると購入しやすくなるか。

西神中央という落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離も徒歩圏内ですし、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。広さや環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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