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マンション

グランアッシュ神戸ウエスト

兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分

グランアッシュ神戸ウエストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
3LDK70m²台

駅徒歩5分以内, ペット可必須

夫婦(DINKS)

3日前
4LDK55m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK60m²以上

神戸市立兵庫大開小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK80m²前後

神戸市立兵庫大開小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもグランアッシュ神戸ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
築年月
2002年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.16m² ~ 80.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
687.12m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ホームズ
施工会社
鍛治田工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3314.48m²
建築面積
428.69m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7
バルコニー面積
13.20m² ~ 35.29m²

売却査定履歴

グランアッシュ神戸ウエストの過去の取引実績

直近価格

2,574万円

平均価格

2,690万円

最高値

2,821万円

最安値

2,550万円

下落傾向(前回比 76万円

グランアッシュ神戸ウエストの売却査定履歴です。直近価格は2,574万円、平均価格は2,690万円、最高値は2,821万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅、神戸駅どちらも徒歩圏内で、阪急、阪神、JR、地下鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利。神戸市内はもちろん、大阪方面や姫路方面へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。少し歩けばハーバーランドもあり、休日の楽しみも豊富です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないです。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なのが少し残念です。

交通利便性と生活利便性を重視するなら、とても良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。共用部などは年数相応な部分もありますが、日勤管理で安心感があり、総じて満足しています。

元住人DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ゆったりと過ごせました。リビングも十分な広さがあり、3LDKの間取りは使いやすかったです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 築年数なりに水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で大きな問題は感じませんでした。管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、日勤のみなので少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸駅周辺には商業施設が多く、買い物には困りませんでした。ハーバーランドも近いため、休日の散歩や食事にも便利でした。静かな住宅街ではありませんが、活気があって良いです。

気になる点: 交通量が多い道路が近くを通っているため、部屋によっては車の音が気になる可能性があります。

立地は非常に気に入っていました。複数路線が使え、買い物やレジャーにも便利でした。SRC造で遮音性も比較的高いと感じましたが、築年数なりの設備面での古さはありました。日勤管理で安心できるマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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