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マンション

ライオンズ六甲道記田町

兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分

ライオンズ六甲道記田町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
4LDK105m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

3日前
1SLDK85m²台

神戸市内で探している, ペット可必須, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
1SLDK60m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK85m²前後

成徳小学校区希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1SLDK55m²以上

成徳小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもライオンズ六甲道記田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分
築年月
2011年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
58戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.80m² ~ 105.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1890.03m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京ノバック
施工会社
ノバック
管理会社
大京アステージ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5547.53m²
建築面積
939.4m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29
バルコニー面積
4.21m² ~ 20.91m²

売却査定履歴

ライオンズ六甲道記田町の過去の取引実績

直近価格

4,138万円

平均価格

3,757万円

最高値

6,480万円

最安値

2,990万円

下落傾向(前回比 42万円

ライオンズ六甲道記田町の売却査定履歴です。直近価格は4,138万円、平均価格は3,757万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29

口コミ・レビュー

六甲道在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩4分と近く、阪神電車で梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、新快速も利用できて助かります。

気になる点: 御影駅も利用できますが、少し歩くので普段使いは石屋川駅になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。成徳小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観も共用部も綺麗に管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で気に入っています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺の生活利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かな環境で快適に暮らせています。

御影エリア検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、収納も十分ありそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力的でした。

気になる点: 専有面積が60m²台からなので、もう少し広い部屋も選択肢にあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる要素だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 成徳小学校区であること、スーパーが近いことは良い点です。落ち着いた住宅街という雰囲気はあります。

気になる点: 最寄り駅の石屋川駅はいいのですが、JR六甲道駅まで少し距離があるのが気になります。また、御影駅周辺の賑わいからは少し離れています。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じました。特に子育て環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、JR六甲道駅へのアクセスがもう少し良ければ、さらに魅力的でした。価格帯も考慮しながら検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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