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マンション

エヌヴィ御影篠ノ坪

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分

エヌヴィ御影篠ノ坪をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
2LDK80m²前後

御影北小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK50m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK80m²台

駅徒歩8分以内, オートロック, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK100m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもエヌヴィ御影篠ノ坪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
築年月
2010年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.01m² ~ 100.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
526.04m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1185m²
建築面積
315.54m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9
バルコニー面積
5.92m² ~ 14.14m²

売却査定履歴

エヌヴィ御影篠ノ坪の過去の取引実績

直近価格

5,190万円

平均価格

4,459万円

最高値

5,380万円

最安値

3,185万円

下落傾向(前回比 190万円

エヌヴィ御影篠ノ坪の売却査定履歴です。直近価格は5,190万円、平均価格は4,459万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9

口コミ・レビュー

御影暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、阪神、JRと3路線使えて便利。御影駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。通勤や休日のお出かけに助かっています。

気になる点: 冬場などは駅から少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心感があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスなども清潔感があり、共用部分の清掃は行き届いていると感じます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースの利用者が多く感じる時があります。

全体的に満足しています。静かな環境で、交通の便も悪くありません。子供の学区も良く、安心して暮らせるマンションだと思います。もう少し駅からの距離が近ければ、さらに言うことなしです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できそうです。収納スペースも工夫されている印象を受けました。設備は標準的といったところでしょうか。

気になる点: 最新の設備ではありませんが、リフォーム等で対応可能か確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃状況は良好でした。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応に少し不安を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

静かな環境と学区の良さに惹かれ、購入を検討しています。部屋の広さや間取りは満足できるものがありそうです。ただ、駅からの距離と管理体制については、もう少し情報収集が必要だと感じています。総合的には、バランスの取れた物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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