マンション

アルファスマート園田

兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7阪急神戸本線／園田駅徒歩13分

アルファスマート園田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	60m²以上	尼崎市内で探している, 南向き希望
4日前	単身（投資目的）	2SLDK	75m²前後	小園小学校区希望, 角部屋希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	65m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	75m²台	築15年以内希望, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	85m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK60m²以上

尼崎市内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

2SLDK75m²前後

小園小学校区希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

2SLDK65m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK75m²台

築15年以内希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2SLDK85m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にもアルファスマート園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7

交通

阪急神戸本線／園田駅徒歩13分

築年月

2011年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

110戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

65.64m² ～ 83.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

東

敷地面積

4599.98m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

穴吹興産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

穴吹ハウジングサービス

小学校区域

小園小学校

中学校区域

小園中学校

ブランド

アルファ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

8853.39m²

建築面積

1727.81m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7

バルコニー面積

10.07m² ～ 18.33m²

売却査定履歴

アルファスマート園田の過去の取引実績

直近価格

2,802万円

平均価格

2,469万円

最高値

3,480万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +304万円）

2,890万円

2011年7月

2,890万

3,090万円

2011年8月

3,090万

2,550万円

2011年10月

2,550万

2,850万円

2011年10月

2,850万

3,000万円

2013年2月

3,000万

2,780万円

2013年3月

2,780万

2,580万円

2013年11月

2,580万

2,680万円

2015年3月

2,680万

2,705万円

2015年3月

2,705万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,181万円

2015年4月

2,181万

2,280万円

2015年5月

2,280万

2,323万円

2015年5月

2,323万

2,880万円

2015年5月

2,880万

2,656万円

2015年5月

2,656万

2,790万円

2015年6月

2,790万

2,783万円

2015年6月

2,783万

2,790万円

2015年8月

2,790万

2,789万円

2015年8月

2,789万

1,980万円

2015年9月

1,980万

2,078万円

2015年9月

2,078万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,133万円

2015年11月

2,133万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,223万円

2015年12月

2,223万

2,690万円

2015年12月

2,690万

2,492万円

2015年12月

2,492万

2,528万円

2015年12月

2,528万

2,480万円

2015年12月

2,480万

2,245万円

2015年12月

2,245万

2,590万円

2016年1月

2,590万

2,519万円

2016年1月

2,519万

2,180万円

2016年1月

2,180万

2,213万円

2016年1月

2,213万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,320万円

2016年1月

2,320万

2,090万円

2016年2月

2,090万

2,123万円

2016年2月

2,123万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,523万円

2016年2月

2,523万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,289万円

2016年2月

2,289万

2,150万円

2016年2月

2,150万

2,261万円

2016年2月

2,261万

2,118万円

2016年2月

2,118万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,410万円

2016年3月

2,410万

2,080万円

2016年3月

2,080万

2,111万円

2016年3月

2,111万

2,130万円

2016年4月

2,130万

2,112万円

2016年4月

2,112万

2,590万円

2016年5月

2,590万

2,437万円

2016年5月

2,437万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,263万円

2016年5月

2,263万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,449万円

2016年6月

2,449万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,458万円

2016年9月

2,458万

2,130万円

2016年9月

2,130万

2,216万円

2016年9月

2,216万

2,356万円

2016年9月

2,356万

2,080万円

2016年9月

2,080万

2,075万円

2016年9月

2,075万

2,698万円

2016年11月

2,698万

2,472万円

2016年11月

2,472万

2,452万円

2016年11月

2,452万

2,698万円

2016年12月

2,698万

2,544万円

2016年12月

2,544万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,234万円

2017年1月

2,234万

2,230万円

2017年1月

2,230万

2,255万円

2017年1月

2,255万

2,880万円

2017年1月

2,880万

2,761万円

2017年1月

2,761万

2,298万円

2017年2月

2,298万

2,189万円

2017年2月

2,189万

2,185万円

2017年2月

2,185万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,517万円

2017年3月

2,517万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,498万円

2017年3月

2,498万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,306万円

2017年7月

2,306万

2,290万円

2017年7月

2,290万

2,186万円

2017年7月

2,186万

2,780万円

2017年9月

2,780万

2,497万円

2017年9月

2,497万

2,190万円

2017年10月

2,190万

2,220万円

2017年10月

2,220万

2,250万円

2017年10月

2,250万

2,214万円

2017年10月

2,214万

2,630万円

2018年1月

2,630万

2,470万円

2018年1月

2,470万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,242万円

2018年1月

2,242万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,442万円

2018年2月

2,442万

2,150万円

2018年4月

2,150万

2,207万円

2018年4月

2,207万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,213万円

2018年4月

2,213万

2,698万円

2018年7月

2,698万

2,252万円

2018年7月

2,252万

2,080万円

2018年7月

2,080万

2,113万円

2018年7月

2,113万

2,600万円

2020年4月

2,600万

2,411万円

2020年4月

2,411万

2,650万円

2020年8月

2,650万

2,624万円

2020年8月

2,624万

2,580万円

2020年12月

2,580万

2,609万円

2020年12月

2,609万

2,580万円

2021年4月

2,580万

2,448万円

2021年4月

2,448万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,733万円

2022年3月

2,733万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,401万円

2022年11月

2,401万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,527万円

2023年6月

2,527万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,741万円

2023年8月

2,741万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,605万円

2024年7月

2,605万

2,498万円

2024年11月

2,498万

2,808万円

2024年11月

2,808万

2,498万円

2025年5月

2,498万

2,746万円

2025年5月

2,746万

3,480万円

2025年9月

3,480万

2,808万円

2025年9月

2,808万

3,280万円

2025年11月

3,280万

2,762万円

2025年11月

2,762万

2,498万円

2025年12月

2,498万

2,802万円

2025年12月

2,802万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7

口コミ・レビュー

園田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、普段の買い物には困りません。特急は止まりませんが、急行で十三まで行けば乗り換えも便利です。

気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近くて安心です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心感があります。

築年数は経ちますが、共用部も綺麗に保たれており、満足しています。部屋の設備も標準的で使いやすいです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境を重視する方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが比較的広く、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。

気になる点: キッチンのコンロが2口なのは少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていました。駐車場も地下にあり、雨に濡れないのは良い点です。

気になる点: ゴミ置き場が少し狭く感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小園小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーには魅力的です。スーパーも複数あり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。また、周辺は一戸建てが多いエリアで、夜は少し静かすぎる印象もあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。価格帯によっては魅力的ですが、駅からの距離と周辺の賑わいについては、もう少し検討が必要です。子育て環境としては良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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