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マンション

ワコーレ御影ヒルズ

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町1-14阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩18分

ワコーレ御影ヒルズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK85m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK80m²台

駅徒歩12分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
2LDK65m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

7日前
3LDK80m²前後

築15年以内希望, オートロック, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
2LDK70m²以上

駅徒歩12分以内, ペット可必須

上記以外にもワコーレ御影ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町1-14
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩18分
築年月
2011年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
71.23m² ~ 85.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1194.44m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「こーぷミニ高羽」約350m ●病院「六甲病院」約260m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2754.71m²
建築面積
596.84m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町1-14
バルコニー面積
4.63m² ~ 16.74m²

売却査定履歴

ワコーレ御影ヒルズの過去の取引実績

直近価格

4,530万円

平均価格

3,892万円

最高値

4,530万円

最安値

3,190万円

上昇傾向(前回比 +340万円

ワコーレ御影ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は4,530万円、平均価格は3,892万円、最高値は4,530万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町1-14

口コミ・レビュー

御影住まい40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に保たれており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いていて、気持ちが良いです。共用部も清潔感があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合も機能している印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応は、少し手薄に感じることもあります。

全体的に満足しています。静かで住みやすく、日当たりの良い部屋を選んだので、室内も明るいです。周辺環境も良く、神戸らしい上品な雰囲気が気に入っています。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。

ファミリー層さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり使えます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適に過ごせています。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数が経ってきたので、水回りの一部に若干の古さを感じます。最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、都心へのアクセスは悪くありません。御影駅周辺にはおしゃれなカフェやお店もあり、週末の楽しみになります。

気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、子連れでの移動は少し大変です。特に夏場や冬場は距離を感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては良好です。通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: 坂が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は体力が必要です。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境など良い点が多いマンションです。ただ、駅からの距離と坂道は、生活する上で無視できない要素です。共用部や管理はしっかりしていますが、部屋の設備は最新ではないため、その点を許容できる方にはおすすめです。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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