マンション

ブランシエラ新長田

兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅徒歩4分 JR山陽本線／新長田駅徒歩7分

ブランシエラ新長田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	4LDK	85m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望, 眺望重視
3日前	母＋子ども1人	2LDK	70m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	50m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視
5日前	夫婦（DINKS）	4LDK	55m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	70m²台	神戸市立駒ケ林小学校区希望, オートロック, 上層階希望

単身（投資目的）

2日前

4LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望, 眺望重視

母＋子ども1人

3日前

2LDK70m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2LDK50m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

5日前

4LDK55m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK70m²台

神戸市立駒ケ林小学校区希望, オートロック, 上層階希望

上記以外にもブランシエラ新長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6

交通

神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅徒歩4分 JR山陽本線／新長田駅徒歩7分

築年月

2011年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

113戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

54.61m² ～ 85.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南東

敷地面積

1994.78m²

駐車場数

建ぺい率

39.12%

容積率

387.24%

分譲会社

長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション森組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

神戸市立駒ケ林小学校

中学校区域

神戸市立駒ケ林中学校

ブランド

ブランシエラ

備考

●専用庭：あり

延床面積

8220.08m²

建築面積

780.29m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6

バルコニー面積

9.69m² ～ 18.87m²

売却査定履歴

ブランシエラ新長田の過去の取引実績

直近価格

2,953万円

平均価格

2,624万円

最高値

4,480万円

最安値

1,900万円

上昇傾向（前回比 +403万円）

1,900万円

2011年7月

1,900万

2,480万円

2015年12月

2,480万

2,491万円

2015年12月

2,491万

2,490万円

2015年12月

2,490万

2,361万円

2015年12月

2,361万

2,260万円

2015年12月

2,260万

2,342万円

2015年12月

2,342万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,547万円

2016年1月

2,547万

2,680万円

2016年3月

2,680万

2,448万円

2016年3月

2,448万

2,590万円

2016年5月

2,590万

2,450万円

2016年5月

2,450万

2,080万円

2017年1月

2,080万

2,055万円

2017年1月

2,055万

2,250万円

2017年4月

2,250万

2,172万円

2017年4月

2,172万

2,880万円

2017年5月

2,880万

2,767万円

2017年5月

2,767万

2,100万円

2017年5月

2,100万

2,168万円

2017年5月

2,168万

2,280万円

2017年5月

2,280万

2,213万円

2017年5月

2,213万

2,180万円

2018年2月

2,180万

1,912万円

2018年2月

1,912万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,237万円

2018年6月

2,237万

2,080万円

2018年6月

2,080万

1,998万円

2018年6月

1,998万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,263万円

2018年7月

2,263万

2,178万円

2018年7月

2,178万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,767万円

2018年8月

2,767万

2,350万円

2018年9月

2,350万

2,467万円

2018年9月

2,467万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,420万円

2019年1月

2,420万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,892万円

2019年12月

2,892万

2,580万円

2020年4月

2,580万

2,404万円

2020年4月

2,404万

2,180万円

2020年10月

2,180万

2,285万円

2020年10月

2,285万

2,280万円

2020年12月

2,280万

2,295万円

2020年12月

2,295万

2,190万円

2020年12月

2,190万

2,239万円

2020年12月

2,239万

2,180万円

2021年1月

2,180万

2,072万円

2021年1月

2,072万

2,250万円

2021年4月

2,250万

2,037万円

2021年4月

2,037万

1,980万円

2021年4月

1,980万

2,007万円

2021年4月

2,007万

2,598万円

2021年7月

2,598万

2,068万円

2021年7月

2,068万

3,380万円

2022年4月

3,380万

3,251万円

2022年4月

3,251万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,651万円

2022年10月

2,651万

3,180万円

2022年12月

3,180万

2,872万円

2022年12月

2,872万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,759万円

2023年1月

2,759万

2,650万円

2023年5月

2,650万

2,622万円

2023年5月

2,622万

2,750万円

2023年8月

2,750万

2,570万円

2023年8月

2,570万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,379万円

2024年3月

2,379万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,350万円

2024年4月

2,350万

2,360万円

2024年4月

2,360万

2,286万円

2024年4月

2,286万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,587万円

2024年4月

2,587万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,568万円

2024年8月

2,568万

4,480万円

2024年9月

4,480万

3,963万円

2024年9月

3,963万

2,980万円

2024年10月

2,980万

2,765万円

2024年10月

2,765万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,488万円

2024年10月

3,488万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,599万円

2025年2月

3,599万

2,850万円

2025年3月

2,850万

2,966万円

2025年3月

2,966万

4,398万円

2025年8月

4,398万

3,669万円

2025年8月

3,669万

3,390万円

2025年12月

3,390万

2,922万円

2025年12月

2,922万

3,790万円

2026年1月

3,790万

3,772万円

2026年1月

3,772万

2,550万円

2026年3月

2,550万

2,953万円

2026年3月

2,953万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駒ヶ林駅、新長田駅が徒歩圏内で、地下鉄とJRが使えて非常に便利。尼崎や明石方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

子育て世代にとって、交通の便と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も充実しており、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

新長田駅利用者さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと地下鉄が利用でき、通勤や移動に便利です。特に新長田駅は特急も停まるので、遠出する際にも助かります。

気になる点: 地下鉄海岸線は少しローカルな路線ですが、都心へのアクセスは問題ありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、使い勝手が良いです。

気になる点: 築10年以上経つため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されています。

新長田駅周辺の再開発もあり、今後さらに便利になりそうなエリアです。ブランシエラ新長田は、駅からの距離や生活利便性を考えると、コスパの良い物件だと感じています。共用部や部屋の設備は年数相応ですが、全体的に満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ブランシエラ新長田の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

神戸市の他のマンション・物件を見る