立地・交通
ワコーレ六甲篠原北町は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分。六甲駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
2LDK / 55.05〜65m2 / オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ワコーレ六甲篠原北町は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分。六甲駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ワコーレ六甲篠原北町は築16年(2010年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付6階建で、総戸数20戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は和田興産、施工会社は明和工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4SLDKの住戸構成で、専有面積は約55.05から103.38平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は美野丘小学校、長峰中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ワコーレ六甲篠原北町の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ワコーレ六甲篠原北町の過去の取引実績
直近価格
3,563万円
平均価格
4,312万円
最高値
6,880万円
最安値
2,990万円
ワコーレ六甲篠原北町の売却査定履歴です。直近価格は3,563万円、平均価格は4,312万円、最高値は6,880万円です。
4,480万円
2011年7月
4,280万円
2011年10月
3,780万円
2012年3月
3,080万円
2013年9月
2,990万円
2013年10月
4,180万円
2014年9月
4,180万円
2014年12月
4,216万円
2014年12月
4,400万円
2015年10月
4,520万円
2015年10月
4,000万円
2016年1月
4,440万円
2016年1月
3,980万円
2016年2月
4,388万円
2016年2月
4,150万円
2016年4月
4,397万円
2016年4月
4,380万円
2019年9月
4,527万円
2019年9月
4,980万円
2021年8月
4,888万円
2021年8月
5,010万円
2021年8月
3,380万円
2021年10月
3,866万円
2021年10月
6,880万円
2022年11月
6,807万円
2022年11月
3,480万円
2022年12月
3,853万円
2022年12月
3,980万円
2025年7月
3,563万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べます。静かな環境を求めている方にはぴったりだと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、車がないと買い物が不便に感じることもあります。
良い点: 全体的に綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備にも多少の古さは感じられます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃なども定期的に行われています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
六甲駅まで徒歩10分と、通勤にも便利な立地でありながら、落ち着いた環境が魅力のマンションです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。共用部なども綺麗に保たれており、全体的に満足しています。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物や食事には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日などは少し遠く感じてしまいます。
良い点: 専有面積が55m²以上あり、単身者には十分な広さです。収納も多く、部屋をすっきりと保てます。キッチン設備なども使いやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、外食の選択肢は限られます。
静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。部屋も比較的きれいで、設備も整っているので、一人暮らしには十分な物件です。ただ、周辺に飲食店やコンビニが少ないのが少し残念な点です。
ワコーレ六甲篠原北町は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ワコーレ六甲篠原北町の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ六甲篠原北町は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。