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マンション

グランステイツ六甲

兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分

グランステイツ六甲をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
4LDK65m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

3日前
2LDK85m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども1人

4日前
2LDK105m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック

夫婦(DINKS)

6日前
4LDK85m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK70m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランステイツ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
124戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.84m² ~ 105.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
5965.54m²
駐車場数
105
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ
延床面積
14484.16m²
建築面積
3256.71m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32

売却査定履歴

グランステイツ六甲の過去の取引実績

直近価格

5,327万円

平均価格

4,765万円

最高値

6,480万円

最安値

3,450万円

下落傾向(前回比 53万円

グランステイツ六甲の売却査定履歴です。直近価格は5,327万円、平均価格は4,765万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅、阪急六甲駅ともに徒歩圏内で、2路線利用できるのが非常に便利です。通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物は十分です。山の手なので静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに対応してもらえます。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリー向けの広い部屋もあるようです。日当たりや風通しが良い部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部分に経年劣化を感じる部分があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 高羽小学校区域で、教育環境も良さそうです。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅からの道のりに若干の坂道があります。小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

六甲道駅・六甲駅ともにアクセスが良く、利便性の高い立地です。小学校も近く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には魅力的だと思います。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性も感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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