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マンション

藤和宝塚ホームズヴィオレ

兵庫県宝塚市湯本町7-21JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩7分

藤和宝塚ホームズヴィオレをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
3LDK125m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK100m²前後

宝塚第一小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前
3LDK100m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
4LDK70m²以上

宝塚市内で探している, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK75m²以上

宝塚第一小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にも藤和宝塚ホームズヴィオレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市湯本町7-21
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩7分
築年月
2001年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
72戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.54m² ~ 122.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1473.39m²
駐車場数
61
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7150.86m²
建築面積
772.71m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市湯本町7-21
バルコニー面積
11.98m² ~ 38.83m²

売却査定履歴

藤和宝塚ホームズヴィオレの過去の取引実績

直近価格

4,506万円

平均価格

4,086万円

最高値

5,980万円

最安値

2,912万円

下落傾向(前回比 974万円

藤和宝塚ホームズヴィオレの売却査定履歴です。直近価格は4,506万円、平均価格は4,086万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市湯本町7-21

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急、二つの駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。宝塚駅からは快速も止まるし、梅田へのアクセスも良い。南口駅も近く、日常の買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚大劇場が近く、華やかな雰囲気が良い。武庫川沿いの散歩道も気持ちいい。宝塚第一小学校も学区で、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 週末は観光客で賑わうので、少し落ち着かない時もある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ヴィオレという名前の通り上品さがある。

気になる点: エレベーターの待ち時間がたまに気になる。

駅近で利便性が高く、宝塚という街の雰囲気も気に入っています。子供の通学にも安心でき、日勤管理なので、日中も安心感があります。共用部も手入れが行き届いており、快適に暮らせています。少し古いですが、それを上回る魅力があります。

宝塚南口在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納も十分あります。SRC造なので、部屋の中での音も気になりにくいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。マンション全体も比較的静かで、住人の方々も落ち着いた方が多い印象です。

気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンではないのが少し残念。

交通★★★★★

良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩圏内なのが最大の魅力。通勤や買い物、遠出する際にも非常に便利で、交通の便が良いと感じています。

宝塚駅、宝塚南口駅どちらも使えて、交通の便は抜群です。部屋も広めで、ファミリーには十分な広さがあります。ただ、築年数が経っているので、設備面では少し古さを感じます。管理はしっかりしているので、安心感はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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