マンション

ワコーレエリタージュ大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩8分神戸高速東西線／高速長田駅徒歩9分

ワコーレエリタージュ大塚をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	1LDK	55m²以上	神戸市立長田小学校区希望, 宅配ボックスあり
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	70m²台	駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望
7日前	新婚夫婦	4LDK	50m²以上	神戸市内で探している, 角部屋希望
1週間前	共働き夫婦	1LDK	70m²前後	駅徒歩8分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

定年前の住み替え検討

3日前

1LDK55m²以上

神戸市立長田小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

6日前

1LDK70m²台

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前

4LDK50m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前

1LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもワコーレエリタージュ大塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26

交通

神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩8分神戸高速東西線／高速長田駅徒歩9分

築年月

2001年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

19戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

52.95m² ～ 84.29m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南東

敷地面積

678.47m²

駐車場数

建ぺい率

59.89%

容積率

183.74%

分譲会社

和田興産

施工会社

フナビキ工務店

管理会社

日本ネットワークサービス

小学校区域

神戸市立長田小学校

中学校区域

神戸市立高取台中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

1376.34m²

建築面積

406.39m²

設計会社

瀬戸本淳建築研究室

所在地(住所)

兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26

バルコニー面積

1.21m² ～ 13.90m²

売却査定履歴

ワコーレエリタージュ大塚の過去の取引実績

直近価格

1,911万円

平均価格

2,072万円

最高値

2,980万円

最安値

1,349万円

上昇傾向（前回比 +331万円）

1,590万円

2013年7月

1,590万

1,450万円

2013年12月

1,450万

1,530万円

2014年2月

1,530万

1,450万円

2014年3月

1,450万

1,450万円

2014年9月

1,450万

1,680万円

2014年10月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,534万円

2014年12月

1,534万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,485万円

2014年12月

1,485万

1,415万円

2014年12月

1,415万

1,520万円

2015年3月

1,520万

1,454万円

2015年3月

1,454万

1,450万円

2015年6月

1,450万

1,435万円

2015年6月

1,435万

1,448万円

2015年6月

1,448万

1,379万円

2015年6月

1,379万

1,450万円

2015年12月

1,450万

1,349万円

2015年12月

1,349万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,292万円

2016年7月

2,292万

2,334万円

2016年7月

2,334万

2,700万円

2016年12月

2,700万

2,606万円

2016年12月

2,606万

2,585万円

2016年12月

2,585万

2,100万円

2017年2月

2,100万

1,861万円

2017年2月

1,861万

2,700万円

2017年2月

2,700万

2,741万円

2017年2月

2,741万

1,900万円

2017年3月

1,900万

1,776万円

2017年3月

1,776万

2,080万円

2017年3月

2,080万

1,789万円

2017年3月

1,789万

1,800万円

2017年7月

1,800万

1,769万円

2017年7月

1,769万

2,700万円

2017年7月

2,700万

2,625万円

2017年7月

2,625万

2,700万円

2017年8月

2,700万

2,566万円

2017年8月

2,566万

1,800万円

2017年9月

1,800万

1,733万円

2017年9月

1,733万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,541万円

2017年9月

2,541万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,634万円

2017年10月

2,634万

1,590万円

2017年11月

1,590万

1,724万円

2017年11月

1,724万

1,590万円

2017年12月

1,590万

1,706万円

2017年12月

1,706万

2,600万円

2018年1月

2,600万

2,518万円

2018年1月

2,518万

2,526万円

2018年1月

2,526万

2,500万円

2018年3月

2,500万

2,486万円

2018年3月

2,486万

2,498万円

2018年4月

2,498万

2,471万円

2018年4月

2,471万

2,498万円

2018年10月

2,498万

2,481万円

2018年10月

2,481万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,759万円

2018年11月

1,759万

1,550万円

2019年5月

1,550万

1,570万円

2019年5月

1,570万

2,800万円

2023年9月

2,800万

2,791万円

2023年9月

2,791万

2,790万円

2023年11月

2,790万

2,786万円

2023年11月

2,786万

2,590万円

2024年2月

2,590万

2,718万円

2024年2月

2,718万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,781万円

2024年7月

2,781万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,861万円

2025年2月

1,861万

1,780万円

2025年3月

1,780万

2,062万円

2025年3月

2,062万

1,700万円

2025年4月

1,700万

1,986万円

2025年4月

1,986万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,911万円

2025年6月

1,911万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26

口コミ・レビュー

長田区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄と高速鉄道の2路線が徒歩圏内にあり、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、新しさはあまり感じられないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的きれいな方です。広めの間取りを選べたので、家族でもゆったり使えています。

気になる点: 設備は最新というわけではなく、少し古さを感じる部分もあります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。特に交通の便が良いのが決め手でした。管理も日勤で安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さは見られます。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンで確認できるので、そこまで不安はありません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり意識したことがありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

交通の便と生活のしやすさを考えて選びました。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。静かで落ち着いた環境が気に入っています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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