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マンション

ディアエスタミオ西神中央

兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩9分

ディアエスタミオ西神中央をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK65m²以上

駅徒歩9分以内, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

4日前
2LDK70m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須, 管理体制重視

単身(投資目的)

5日前
4LDK80m²前後

神戸市立糀台小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK80m²台

神戸市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもディアエスタミオ西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩9分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.19m² ~ 90.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1642.74m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
コーナン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●専用庭:あり
延床面積
2970.84m²
建築面積
847.59m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7
バルコニー面積
9.00m² ~ 16.72m²

売却査定履歴

ディアエスタミオ西神中央の過去の取引実績

直近価格

2,381万円

平均価格

2,440万円

最高値

3,280万円

最安値

1,890万円

上昇傾向(前回比 +1万円

ディアエスタミオ西神中央の売却査定履歴です。直近価格は2,381万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7

口コミ・レビュー

西神中央在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 糀台小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。緑も多く落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、内装は綺麗です。収納スペースも十分あり、家族で住むのに不自由はありません。

西神中央駅まで徒歩9分と少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。子育て支援も充実しており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。

神戸移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神中央駅まで徒歩9分は、許容範囲。通勤や買い物には便利だと思います。バス路線も充実しているようです。

気になる点: 地下鉄の始発駅ではないため、ラッシュ時は座れない可能性が高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気。総戸数も少なく、近隣住民との交流もありそうです。

気になる点: 築20年以上経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、生活利便性は高いです。公園や自然も豊かで、休日のリフレッシュにも適した場所です。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じるかもしれません。冬場は風が冷たいこともあります。

環境は非常に魅力的で、特に子育て環境としては優れていると感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、建物の築年数や設備面は確認が必要です。価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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