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マンション

アービング宝塚

兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1JR福知山線/中山寺駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩12分

アービング宝塚をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
2LDK85m²台

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
5LDK100m²前後

宝塚市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

6日前
2LDK85m²前後

長尾小学校区希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
5LDK65m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK70m²以上

長尾小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもアービング宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩12分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
53戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
70.35m² ~ 102.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3035.01m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
スペースデザインアービング
施工会社
中田建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4971.02m²
建築面積
1030.07m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1
バルコニー面積
3.82m² ~ 33.86m²

売却査定履歴

アービング宝塚の過去の取引実績

直近価格

3,009万円

平均価格

2,997万円

最高値

4,056万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +19万円

アービング宝塚の売却査定履歴です。直近価格は3,009万円、平均価格は2,997万円、最高値は4,056万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1

口コミ・レビュー

宝塚ファン歴15年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 宝塚駅まで電車で数分、阪急沿線も利用でき、交通の便が良い。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。

気になる点: スーパーや大型商業施設が徒歩圏内に少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 地下駐車場は雨に濡れないですが、車によっては少し狭く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。バルコニーも広めで開放感があります。

気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備に比べると見劣りする部分もあるかもしれません。リフォームは必須かと思いました。

宝塚の閑静な住宅街で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅へのアクセスも悪くなく、子どもの学校区も良いので、ファミリー層には特に魅力的だと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

中山寺駅徒歩族さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR中山寺駅まで徒歩8分は魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利。駅周辺には生活に必要な店舗も揃っています。

気になる点: 阪急山本駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。JR利用がメインになるかと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ないと感じています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長尾小学校区域で、通学路も比較的安全だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 夜になると周辺が少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所を好む人には物足りないかもしれません。

JR中山寺駅に近く、梅田への通勤を考えると利便性は高いです。静かで緑豊かな環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、価格帯によっては良い選択肢になると思います。ただし、周辺に大型商業施設がない点は少し残念です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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