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マンション

コスモ宝塚武庫山

兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分

コスモ宝塚武庫山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK75m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK95m²台

駅徒歩6分以内, オートロック

子育て世帯(転勤族)

5日前
3LDK95m²前後

宝塚第一小学校区希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
4LDK120m²前後

宝塚市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK70m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望

上記以外にもコスモ宝塚武庫山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
92戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.56m² ~ 117.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3849.22m²
駐車場数
66
建ぺい率
67.25%
容積率
264.57%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
西松建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11762.91m²
建築面積
1925.42m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33
バルコニー面積
14.20m² ~ 55.01m²

売却査定履歴

コスモ宝塚武庫山の過去の取引実績

直近価格

4,281万円

平均価格

3,449万円

最高値

5,190万円

最安値

2,381万円

下落傾向(前回比 909万円

コスモ宝塚武庫山の売却査定履歴です。直近価格は4,281万円、平均価格は3,449万円、最高値は5,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2024年7月
交通利便性★★★★★

良い点: JR宝塚駅、阪急宝塚南口駅のどちらも徒歩圏内なのが非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も充実していて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚第一小学校区で、子育て環境としては申し分ないです。武庫川沿いの散歩道はリフレッシュに最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。建物自体は築年数を感じさせないよう手入れされている印象です。

気になる点: 共用部分の設備(特にラウンジなど)がもう少し充実していると嬉しいです。

宝塚駅と宝塚南口駅のどちらも利用でき、交通の便は抜群です。子育て環境も良く、静かで緑豊かな周辺環境は宝塚ならではの魅力。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションです。もう少しスーパーが近ければ完璧でした。

DINKSの二人暮らしさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 76平米の3LDKですが、リビングが広く開放感があります。収納も十分で、2人暮らしには広すぎるくらいです。バルコニーからの眺望も良く、日当たりも良好です。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありませんが、機能的には問題ありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。共用部の清掃も行き届いていると思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚歌劇や手塚治虫記念館など、文化的な施設が近いのは魅力的です。武庫川沿いの景観も素晴らしいです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、歩いて行ける範囲だと選択肢が限られます。

広々とした部屋と良好な日当たり、そして宝塚ならではの落ち着いた環境が気に入っています。交通利便性も高く、都心へのアクセスも悪くありません。日勤管理で安心感もありますが、周辺の利便性にはもう少し期待したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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