マンション

ルネラディウス芦屋川

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分阪神本線／芦屋駅徒歩8分

ルネラディウス芦屋川をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	90m²台	駅徒歩8分以内, オートロック
5日前	共働き夫婦	3LDK	70m²以上	東灘小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
7日前	単身（投資目的）	4LDK	105m²前後	神戸市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	75m²以上	駅徒歩8分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

4日前

3LDK90m²台

駅徒歩8分以内, オートロック

共働き夫婦

5日前

3LDK70m²以上

東灘小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

7日前

4LDK105m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

3LDK75m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

上記以外にもルネラディウス芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31

交通

JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分阪神本線／芦屋駅徒歩8分

築年月

2001年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

90戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

75.43m² ～ 105.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

4830.66m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

総合地所

施工会社

鴻池組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

東灘小学校

中学校区域

本庄中学校

ブランド

ルネ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7760.59m²

建築面積

1905.5m²

設計会社

プランテック総合計画事務長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31

バルコニー面積

9.01m² ～ 14.04m²

売却査定履歴

ルネラディウス芦屋川の過去の取引実績

直近価格

3,583万円

平均価格

3,582万円

最高値

4,780万円

最安値

2,590万円

下落傾向（前回比 207万円）

3,980万円

2013年6月

3,980万

2,590万円

2014年2月

2,590万

2,750万円

2014年2月

2,750万

2,590万円

2014年3月

2,590万

4,280万円

2014年4月

4,280万

3,980万円

2014年12月

3,980万

4,045万円

2014年12月

4,045万

2,880万円

2015年4月

2,880万

3,024万円

2015年4月

3,024万

2,990万円

2015年8月

2,990万

3,007万円

2015年8月

3,007万

2,880万円

2016年9月

2,880万

2,799万円

2016年9月

2,799万

3,380万円

2017年5月

3,380万

3,277万円

2017年5月

3,277万

2,750万円

2017年6月

2,750万

2,885万円

2017年6月

2,885万

2,980万円

2017年8月

2,980万

3,034万円

2017年8月

3,034万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,841万円

2017年9月

2,841万

3,500万円

2017年12月

3,500万

3,187万円

2017年12月

3,187万

3,280万円

2017年12月

3,280万

3,158万円

2017年12月

3,158万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,004万円

2018年3月

3,004万

3,280万円

2018年4月

3,280万

3,041万円

2018年4月

3,041万

2,980万円

2018年5月

2,980万

3,260万円

2018年5月

3,260万

2,980万円

2018年7月

2,980万

3,063万円

2018年7月

3,063万

3,580万円

2018年8月

3,580万

3,778万円

2018年8月

3,778万

3,550万円

2018年10月

3,550万

3,200万円

2018年10月

3,200万

4,780万円

2018年11月

4,780万

4,470万円

2018年11月

4,470万

4,450万円

2018年12月

4,450万

4,495万円

2018年12月

4,495万

4,190万円

2019年2月

4,190万

4,464万円

2019年2月

4,464万

3,980万円

2019年5月

3,980万

4,386万円

2019年5月

4,386万

3,180万円

2019年6月

3,180万

3,350万円

2019年6月

3,350万

3,980万円

2019年7月

3,980万

4,218万円

2019年7月

4,218万

3,480万円

2019年10月

3,480万

3,722万円

2019年10月

3,722万

4,680万円

2019年12月

4,680万

4,135万円

2019年12月

4,135万

2,980万円

2020年3月

2,980万

2,866万円

2020年3月

2,866万

2,880万円

2020年4月

2,880万

2,855万円

2020年4月

2,855万

2,990万円

2020年6月

2,990万

3,199万円

2020年6月

3,199万

4,490万円

2020年6月

4,490万

4,160万円

2020年6月

4,160万

3,180万円

2020年6月

3,180万

3,074万円

2020年6月

3,074万

4,398万円

2020年8月

4,398万

4,148万円

2020年8月

4,148万

2,990万円

2020年11月

2,990万

3,118万円

2020年11月

3,118万

4,298万円

2020年11月

4,298万

4,197万円

2020年11月

4,197万

3,280万円

2021年2月

3,280万

3,059万円

2021年2月

3,059万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,226万円

2021年5月

3,226万

3,280万円

2021年9月

3,280万

3,149万円

2021年9月

3,149万

3,380万円

2021年10月

3,380万

3,184万円

2021年10月

3,184万

3,270万円

2021年11月

3,270万

3,353万円

2021年11月

3,353万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,328万円

2021年12月

3,328万

3,590万円

2022年4月

3,590万

3,353万円

2022年4月

3,353万

3,380万円

2022年4月

3,380万

3,287万円

2022年4月

3,287万

4,180万円

2022年5月

4,180万

3,883万円

2022年5月

3,883万

3,450万円

2022年6月

3,450万

3,535万円

2022年6月

3,535万

3,290万円

2022年9月

3,290万

3,493万円

2022年9月

3,493万

3,980万円

2022年10月

3,980万

3,932万円

2022年10月

3,932万

3,980万円

2022年11月

3,980万

4,645万円

2022年11月

4,645万

3,780万円

2023年1月

3,780万

3,898万円

2023年1月

3,898万

4,480万円

2023年2月

4,480万

3,626万円

2023年2月

3,626万

3,678万円

2023年4月

3,678万

3,821万円

2023年4月

3,821万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,647万円

2023年8月

3,647万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,759万円

2023年12月

3,759万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,726万円

2024年1月

3,726万

3,580万円

2024年2月

3,580万

3,998万円

2024年2月

3,998万

3,820万円

2024年4月

3,820万

3,686万円

2024年4月

3,686万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,291万円

2024年6月

3,291万

3,690万円

2024年9月

3,690万

3,679万円

2024年9月

3,679万

4,280万円

2024年9月

4,280万

3,891万円

2024年9月

3,891万

3,780万円

2024年12月

3,780万

3,647万円

2024年12月

3,647万

4,080万円

2024年12月

4,080万

3,890万円

2024年12月

3,890万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,388万円

2025年1月

3,388万

3,590万円

2025年3月

3,590万

3,751万円

2025年3月

3,751万

3,690万円

2025年3月

3,690万

4,390万円

2025年6月

4,390万

3,506万円

2025年6月

3,506万

4,290万円

2025年8月

4,290万

3,676万円

2025年8月

3,676万

3,680万円

2025年8月

3,680万

3,720万円

2025年8月

3,720万

3,960万円

2025年9月

3,960万

4,289万円

2025年9月

4,289万

4,090万円

2025年11月

4,090万

3,801万円

2025年11月

3,801万

3,400万円

2025年12月

3,400万

3,716万円

2025年12月

3,716万

3,999万円

2026年1月

3,999万

3,595万円

2026年1月

3,595万

3,380万円

2026年2月

3,380万

3,535万円

2026年2月

3,535万

3,339万円

2026年2月

3,339万

3,899万円

2026年2月

3,899万

3,544万円

2026年2月

3,544万

3,790万円

2026年3月

3,790万

3,583万円

2026年3月

3,583万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31

口コミ・レビュー

芦屋ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩8分で利用でき、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても恵まれています。芦屋川も近くて散歩に最適。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住む人の品格を感じさせます。

気になる点: 築年数相応に、一部設備に古さを感じる場面もあります。

2路線利用可能で通勤・通学に便利ながら、閑静で緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。リビングが広々としている部屋が多く、家族で過ごすのに適していそうです。

気になる点: 築年数からか、水回りの設備などが最新ではない印象。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 築年数を考えると、もう少し高度なセキュリティシステムがあると安心感が増すかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺は静かで落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集約されており、マンションから少し歩く必要があります。

立地と住環境の良さが際立つ物件だと感じました。部屋も広めでファミリー層には魅力的ですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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