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マンション

アーバンビュー神戸三宮

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分

アーバンビュー神戸三宮をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK65m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前
1LDK40m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
1LDK85m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK65m²台

神戸市立中央小学校区希望, オートロック, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK40m²以上

神戸市立中央小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもアーバンビュー神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分
築年月
2001年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
39.48m² ~ 85.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
381.79m²
駐車場数
10
建ぺい率
90%
容積率
800%
分譲会社
アーバンコーポレイション伊藤忠商事伊藤忠都市開発
施工会社
戸田建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3763.3m²
建築面積
322.65m²
設計会社
アーバンコーポレイション
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
バルコニー面積
3.96m² ~ 10.98m²

売却査定履歴

アーバンビュー神戸三宮の過去の取引実績

直近価格

6,143万円

平均価格

4,440万円

最高値

6,480万円

最安値

2,243万円

下落傾向(前回比 74万円

アーバンビュー神戸三宮の売却査定履歴です。直近価格は6,143万円、平均価格は4,440万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16

口コミ・レビュー

神戸大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使え、通勤や週末の外出に重宝しています。駅周辺にはデパートや商業施設も多く、買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的落ち着いた雰囲気です。中央小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。徒歩圏内にスーパーやコンビニも複数あります。

気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理体制の良さを感じます。オートロックも完備されています。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。三宮駅へのアクセスは抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、管理が行き届いており、快適に暮らせています。価格帯も神戸の中心部としては妥当だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは多様で、1LDKから4LDKまで選べるのは良い点でした。我が家は4LDKに住んでいましたが、広さは十分でした。設備については、一般的なものは揃っていましたが、最新というわけではありませんでした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観も落ち着いたデザインで、神戸の街並みに馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれていました。

気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設(ジムやキッズルームなど)はありません。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮駅まで徒歩7分は本当に便利でした。電車での移動が多い方には最高の立地だと思います。新幹線や空港へのアクセスも良いです。

利便性は非常に高いですが、築年数を考慮すると、部屋によっては設備面で少し古さを感じるかもしれません。ファミリー層で広めの部屋を希望される方は、リフォーム状況などをしっかり確認することをおすすめします。駅近でアクティブに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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