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マンション

ネバーランド御影石屋川公園

兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-2阪神本線/石屋川駅 徒歩3分 阪神本線/御影駅 徒歩10分

ネバーランド御影石屋川公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前
3LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
3LDK100m²前後

御影小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

6日前
4LDK60m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望

単身(投資目的)

7日前
3LDK80m²台

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもネバーランド御影石屋川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-2
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩3分 阪神本線/御影駅 徒歩10分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.54m² ~ 97.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
東北東
敷地面積
1387.24m²
建ぺい率
60%
容積率
249.16%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
さとうベネック
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4548.64m²
建築面積
697.64m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-2
バルコニー面積
12.87m² ~ 45.32m²

売却査定履歴

ネバーランド御影石屋川公園の過去の取引実績

直近価格

5,034万円

平均価格

3,361万円

最高値

5,380万円

最安値

2,254万円

上昇傾向(前回比 +244万円

ネバーランド御影石屋川公園の売却査定履歴です。直近価格は5,034万円、平均価格は3,361万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-2

口コミ・レビュー

石屋川沿いの主婦さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。御影駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 石屋川公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 少し古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し大きければなお良かったです。

築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育て環境としてはとても気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し共用部が新しければ完璧ですが、総合的に満足しています。

御影在住30代DINKSさん居住者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リビングも十分な広さがあり、家具の配置もしやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新ではありません。キッチンやバスルームはリフォームを検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 御影小学校区域というのも子育て世代には安心材料だと思います。近隣に商業施設も多く、買い物には困りません。

気になる点: 国道43号線が近く、車の音が気になる時があります。

交通の便は非常に良いですが、築年数相応の古さは感じられます。特に水回りの設備は最新とは言えません。しかし、日勤管理で安心でき、周辺環境も充実しているので、価格帯を考えれば検討の余地はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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