マンション

セレッソコート宝塚グランシア

兵庫県宝塚市長尾町17-6JR福知山線／中山寺駅徒歩10分阪急宝塚本線／山本駅徒歩14分

セレッソコート宝塚グランシアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	2LDK	100m²前後	宝塚市内で探している, 眺望重視
2日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	60m²以上	長尾小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック
6日前	単身（投資目的）	2LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, すぐ住める状態
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	80m²台	駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	55m²以上	宝塚市内で探している, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1日前

2LDK100m²前後

宝塚市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

2日前

4LDK60m²以上

長尾小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

単身（投資目的）

6日前

2LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

4LDK80m²台

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK55m²以上

宝塚市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもセレッソコート宝塚グランシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市長尾町17-6

交通

JR福知山線／中山寺駅徒歩10分阪急宝塚本線／山本駅徒歩14分

築年月

2001年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

55戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.01m² ～ 100.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

2706.69m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

150%

分譲会社

さくら不動産販売

施工会社

鹿島道路

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

長尾小学校

中学校区域

長尾中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

4588.25m²

建築面積

1048.46m²

設計会社

技建設計

所在地(住所)

兵庫県宝塚市長尾町17-6

バルコニー面積

2.43m² ～ 27.09m²

売却査定履歴

セレッソコート宝塚グランシアの過去の取引実績

直近価格

2,727万円

平均価格

2,461万円

最高値

3,490万円

最安値

1,815万円

下落傾向（前回比 763万円）

2,180万円

2015年3月

2,180万

2,200万円

2015年3月

2,200万

2,080万円

2015年4月

2,080万

2,099万円

2015年4月

2,099万

2,180万円

2015年6月

2,180万

2,027万円

2015年6月

2,027万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,157万円

2015年11月

2,157万

2,490万円

2015年11月

2,490万

2,464万円

2015年11月

2,464万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,815万円

2017年7月

1,815万

1,880万円

2017年9月

1,880万

1,829万円

2017年9月

1,829万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,069万円

2019年5月

2,069万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,134万円

2020年5月

2,134万

2,398万円

2021年10月

2,398万

2,241万円

2021年10月

2,241万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,424万円

2022年10月

2,424万

2,490万円

2024年5月

2,490万

2,200万円

2024年5月

2,200万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,041万円

2024年9月

3,041万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,171万円

2024年12月

3,171万

2,680万円

2025年2月

2,680万

3,050万円

2025年2月

3,050万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,704万円

2025年5月

2,704万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,684万円

2025年10月

2,684万

3,490万円

2026年2月

3,490万

2,593万円

2026年2月

2,593万

3,490万円

2026年3月

3,490万

2,727万円

2026年3月

2,727万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市長尾町17-6

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩10分と、通勤にも便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 阪急山本駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れて出かけやすいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要かもしれません。

築年数は経っていますが、共用部分の清掃は行き届いており、快適に暮らせています。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮すべきでしょう。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども手入れされている印象です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 長尾小学校区域で、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内覧時に部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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