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マンション

宝塚ガーデンハウス花のみち

兵庫県宝塚市武庫川町5-23阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩12分

宝塚ガーデンハウス花のみちをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK80m²前後

宝塚市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK75m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK65m²以上

美座小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK70m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK75m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視

上記以外にも宝塚ガーデンハウス花のみちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-23
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩12分
築年月
2001年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
67.97m² ~ 81.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
639.7m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
住友不動産
施工会社
明和工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3300.08m²
建築面積
358.23m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町5-23

売却査定履歴

宝塚ガーデンハウス花のみちの過去の取引実績

直近価格

3,521万円

平均価格

3,117万円

最高値

3,880万円

最安値

2,430万円

下落傾向(前回比 59万円

宝塚ガーデンハウス花のみちの売却査定履歴です。直近価格は3,521万円、平均価格は3,117万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市武庫川町5-23

口コミ・レビュー

宝塚好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道が素晴らしく、四季折々の自然を楽しめます。宝塚大劇場や花のみちも近く、休日の楽しみがたくさんあります。子育て環境としても非常に恵まれています。

気になる点: スーパーまで少し歩くのが、荷物が多い時は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、経年劣化が少し見られる箇所もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩8分と、普段使いには便利です。梅田へのアクセスも乗り換えなしで比較的スムーズです。

気になる点: 宝塚駅まで徒歩12分は、少し遠く感じることがあります。特に夏場や雨の日は辛いです。

宝塚の豊かな自然と文化に囲まれた、とても住みやすいマンションです。子供の成長にも良い環境だと感じています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。少し買い物の便でマイナス面はありますが、それを補って余りある魅力があります。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことも少なく、静かに過ごせます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。窓からの眺望も良く、日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさがなく落ち着いた生活が送れます。宝塚ホテルの周辺は緑が多く、散策するのに最適です。

気になる点: 飲食店や商業施設は、徒歩圏内だと限られます。少し歩けば選択肢は増えますが。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。宝塚の雰囲気を満喫できる立地は魅力的です。ただ、築年数や設備面では、新築マンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。日勤管理は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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