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マンション

藤和垂水ホームズ

兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩9分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩11分

藤和垂水ホームズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
4LDK85m²前後

神戸市立高丸小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

単身(投資目的)

4日前
3LDK85m²台

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前
3LDK70m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
4LDK75m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK95m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にも藤和垂水ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1
交通
山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩9分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩11分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
57戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.16m² ~ 95.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2568.57m²
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6333.44m²
建築面積
1528.23m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1
バルコニー面積
13.60m² ~ 29.27m²

売却査定履歴

藤和垂水ホームズの過去の取引実績

直近価格

3,620万円

平均価格

2,931万円

最高値

3,620万円

最安値

2,150万円

上昇傾向(前回比 +410万円

藤和垂水ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,620万円、平均価格は2,931万円、最高値は3,620万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1

口コミ・レビュー

垂水在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東垂水駅まで徒歩9分と近く、山陽電車で神戸市中心部へのアクセスが良いです。JR垂水駅も徒歩圏内で、JR利用時も便利。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 高丸小学校が近く、子育て環境としては良好です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 駐車場が平面と立体に分かれており、立体駐車場は車種制限があるようです。

子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日常の買い物や教育環境は整っています。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。眺望は部屋によりますが、全体的に満足しています。

神戸市転勤族さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層に魅力的です。バルコニーも比較的広めな印象でした。

気になる点: 築年数が20年近く経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近くにいくつかあり、散歩には良い環境です。

気になる点: 最寄り駅からの道に、夜間は少し暗く感じる場所がありました。コンビニなどももう少し近くにあると便利だと感じました。

広めの部屋を希望するファミリー層には選択肢の一つになる物件だと思います。築年数を考慮して、リフォーム費用も検討する必要があります。周辺環境は静かで良いですが、交通利便性や生活利便性はもう少し高いと嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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