マンション

プレステージ武庫之荘

兵庫県尼崎市富松町1丁目3-21阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩9分

プレステージ武庫之荘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	2SLDK	55m²以上	駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども1人	3SLDK	75m²前後	尼崎市内で探している, オートロック, すぐ住める状態
6日前	単身（投資目的）	2SLDK	65m²前後	尼崎北小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	3SLDK	50m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	65m²台	尼崎市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

4日前

2SLDK55m²以上

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

5日前

3SLDK75m²前後

尼崎市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

単身（投資目的）

6日前

2SLDK65m²前後

尼崎北小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

3SLDK50m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2SLDK65m²台

尼崎市内で探している, 上層階希望

上記以外にもプレステージ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市富松町1丁目3-21

交通

阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩9分

築年月

1999年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

42戸

間取り

2SLDK ～ 3SLDK

専有面積

56.18m² ～ 74.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1470.44m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ヤング開発

施工会社

中村建設

管理会社

集住管理

小学校区域

尼崎北小学校

中学校区域

塚口中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「大丸ピーコック」約600m ●公園「北雁替公園」約380m ●病院「近畿中央病院」約1470m ●「業務スーパー」約400m ●「コープこうべ」約800m ●「富松公園」約270m ●エレベータ

延床面積

3502.27m²

建築面積

805.14m²

設計会社

横山建築事務所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市富松町1丁目3-21

売却査定履歴

プレステージ武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

2,685万円

平均価格

2,566万円

最高値

3,499万円

最安値

1,968万円

上昇傾向（前回比 +315万円）

2,620万円

2013年9月

2,620万

2,500万円

2014年9月

2,500万

2,600万円

2014年10月

2,600万

2,490万円

2014年11月

2,490万

2,490万円

2014年12月

2,490万

2,588万円

2014年12月

2,588万

2,500万円

2014年12月

2,500万

2,368万円

2014年12月

2,368万

2,480万円

2015年1月

2,480万

2,404万円

2015年1月

2,404万

1,980万円

2015年1月

1,980万

2,363万円

2015年1月

2,363万

2,490万円

2015年6月

2,490万

2,493万円

2015年6月

2,493万

1,980万円

2015年7月

1,980万

2,304万円

2015年7月

2,304万

2,050万円

2015年8月

2,050万

2,261万円

2015年8月

2,261万

2,390万円

2015年11月

2,390万

2,381万円

2015年11月

2,381万

2,050万円

2016年2月

2,050万

2,144万円

2016年2月

2,144万

2,180万円

2016年2月

2,180万

1,968万円

2016年2月

1,968万

2,280万円

2016年6月

2,280万

2,032万円

2016年6月

2,032万

2,980万円

2016年8月

2,980万

2,776万円

2016年8月

2,776万

2,950万円

2016年10月

2,950万

2,919万円

2016年10月

2,919万

2,890万円

2017年2月

2,890万

2,991万円

2017年2月

2,991万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,295万円

2018年3月

2,295万

2,998万円

2018年6月

2,998万

2,407万円

2018年6月

2,407万

2,998万円

2018年11月

2,998万

2,498万円

2018年11月

2,498万

2,998万円

2018年12月

2,998万

2,510万円

2018年12月

2,510万

2,898万円

2019年2月

2,898万

2,598万円

2019年2月

2,598万

2,798万円

2019年3月

2,798万

2,610万円

2019年3月

2,610万

2,714万円

2019年3月

2,714万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,683万円

2019年6月

2,683万

2,724万円

2019年6月

2,724万

2,650万円

2019年7月

2,650万

2,703万円

2019年7月

2,703万

2,688万円

2019年7月

2,688万

2,684万円

2019年7月

2,684万

2,500万円

2019年7月

2,500万

2,661万円

2019年7月

2,661万

2,598万円

2019年8月

2,598万

2,620万円

2019年8月

2,620万

2,598万円

2019年10月

2,598万

2,603万円

2019年10月

2,603万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,424万円

2020年4月

2,424万

2,800万円

2021年2月

2,800万

2,699万円

2021年2月

2,699万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,600万円

2022年4月

2,600万

2,999万円

2024年2月

2,999万

2,777万円

2024年2月

2,777万

3,499万円

2024年2月

3,499万

2,992万円

2024年2月

2,992万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,848万円

2025年3月

2,848万

2,370万円

2025年10月

2,370万

2,685万円

2025年10月

2,685万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市富松町1丁目3-21

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品の買い出しに困りません。急行も止まるので、梅田へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: null

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで子育てしやすいと感じます。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム済みのお部屋もあるので、コスパを考えると良い選択肢だと思います。

尼崎単身者さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56m²台の部屋でしたが、2SLDKで収納スペースが豊富でした。リビングも比較的広く、一人暮らしには十分な広さです。バルコニーも日当たりが良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩9分は、まあまあ便利です。ただ、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も利用できますが、本数はそこまで多くありません。

気になる点: null

築20年以上ですが、価格帯を考えると妥当なマンションだと思います。日勤管理で、セキュリティ面も安心できます。お部屋は広さがあり、収納も多いのが良かったです。ただ、水回りの設備は古いため、リフォームを検討するかもしれません。静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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