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マンション

エスティロアール神戸駅前

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-2神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分

エスティロアール神戸駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
1LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視

新婚夫婦

3日前
2LDK40m²前後

神戸市立湊小学校区希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

5日前
1LDK40m²台

神戸市内で探している, オートロック, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2LDK40m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK40m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, すぐ住める状態

上記以外にもエスティロアール神戸駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-2
交通
神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
築年月
2009年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
68戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
28.09m² ~ 42.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北東
敷地面積
355.63m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2677.07m²
建築面積
253.35m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-2
バルコニー面積
6.03m² ~ 6.23m²

売却査定履歴

エスティロアール神戸駅前の過去の取引実績

直近価格

1,734万円

平均価格

1,958万円

最高値

2,680万円

最安値

1,350万円

下落傾向(前回比 86万円

エスティロアール神戸駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,734万円、平均価格は1,958万円、最高値は2,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-2

口コミ・レビュー

神戸在住20代後半さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅とハーバーランド駅が徒歩2分という立地は最高です。JR、地下鉄、私鉄と複数路線が利用できるので、通勤や休日の外出に非常に便利。駅直結の商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドの夜景が近く、散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニ、ドラえもんの郵便局なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。少し歩けば、umieなどの大型商業施設もあります。

気になる点: 飲食店が多く賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしやDINKSには十分な広さで、収納も比較的しっかりあります。キッチンやバスルームなどの設備も、築年数を考えると標準的で使いやすいです。

気になる点: 専有面積が28㎡台の部屋はかなりコンパクトなので、荷物が多い方には手狭に感じる可能性があります。

神戸駅・ハーバーランド駅徒歩2分という交通利便性は他に代えがたい魅力です。周辺の商業施設やエンターテイメント施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。単身やDINKSには最適なマンションだと思います。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エスティロアールという名前の通り、洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。規模は大きくないものの、落ち着いた雰囲気は好感が持てます。

気になる点: 総戸数が68戸と比較的少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。エレベーターが1基しかないのが少し不安です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部が清潔に保たれていることから、管理体制は悪くないと推測できます。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードにやや懸念があります。築年数も経っているので、建物のメンテナンス状況は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅、ハーバーランド駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。JRを使えば新幹線も利用でき、神戸空港へのアクセスも良好。地下鉄も利用できるため、行動範囲が格段に広がります。

気になる点: 休日などは駅周辺が大変混雑することがあります。

立地の良さと洗練された外観に惹かれて見学しました。神戸駅・ハーバーランド駅へのアクセスは抜群で、周辺環境も非常に魅力的です。ただ、1LDK中心の間取りとコンパクトな専有面積は、将来的な家族構成の変化を考えると少し不安も残ります。単身やアクティブなDINKSには良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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