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マンション

岡本ハウベス

兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目13-5阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分

岡本ハウベスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
4LDK85m²以上

本山第一小学校区希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前
3LDK150m²前後

駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
3LDK80m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前
4LDK115m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

共働き夫婦

6日前
3LDK115m²台

築20年前後まで検討, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にも岡本ハウベスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目13-5
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
84.27m² ~ 148.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2532.44m²
駐車場数
38
建ぺい率
39.99%
容積率
149.23%
分譲会社
三洋ホームズ三菱地所
施工会社
鹿島建設
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5197.41m²
建築面積
1012.7m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目13-5
バルコニー面積
12.60m² ~ 24.58m²

売却査定履歴

岡本ハウベスの過去の取引実績

直近価格

4,465万円

平均価格

4,544万円

最高値

6,280万円

最安値

3,359万円

下落傾向(前回比 215万円

岡本ハウベスの売却査定履歴です。直近価格は4,465万円、平均価格は4,544万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目13-5

口コミ・レビュー

岡本暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 岡本駅周辺はおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、休日の散歩が楽しいです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に保たれており、高級感があります。共用部分も清潔感があり、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数が経過しているので、一部設備に古さを感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

坂道はありますが、それを差し引いても岡本の住環境は魅力的です。子供の学区も良いと評判の本山第一小学校で、子育てしやすいと感じています。広さもあるので、ゆったり暮らせます。

摂津本山検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、JR摂津本山駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。どちらも使えれば便利ですが。

気になる点: 坂道が多いので、雨の日や荷物が多い日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備も比較的新しいものが入っているようです。

気になる点: 物件のグレードによっては、価格帯が高めになる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園や緑も多く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し距離があるかもしれません。

岡本ハウベスは、立地、広さ、環境ともに魅力的な物件だと感じました。ただ、坂道や駅までの距離など、気になる点もいくつかあります。価格とのバランスをよく考えて検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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