マンション

ベレッツァ尼崎

兵庫県尼崎市神田北通4丁目101JR東海道本線／尼崎駅徒歩8分阪神なんば線／尼崎駅徒歩9分

ベレッツァ尼崎をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	1LDK	70m²台	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 南向き希望
4日前	定年前の住み替え検討	3LDK	55m²以上	駅徒歩8分以内, 管理体制重視
5日前	夫婦（DINKS）	1LDK	50m²以上	尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	70m²前後	竹谷小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

1LDK70m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

4日前

3LDK55m²以上

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

5日前

1LDK50m²以上

尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK70m²前後

竹谷小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

1LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもベレッツァ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市神田北通4丁目101

交通

JR東海道本線／尼崎駅徒歩8分阪神なんば線／尼崎駅徒歩9分

築年月

2004年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

56戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

56.81m² ～ 86.21m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1004.29m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

436.2%

分譲会社

ア・ビューコーポレーション

施工会社

森本組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

竹谷小学校

中学校区域

中央中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

延床面積

4524.68m²

建築面積

500.07m²

設計会社

ケイ・オー・エム建築研究所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市神田北通4丁目101

バルコニー面積

20.78m² ～ 24.48m²

売却査定履歴

ベレッツァ尼崎の過去の取引実績

直近価格

3,659万円

平均価格

2,526万円

最高値

3,707万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +160万円）

2,150万円

2009年8月

2,150万

2,500万円

2009年12月

2,500万

2,280万円

2009年12月

2,280万

1,680万円

2010年5月

1,680万

2,050万円

2010年8月

2,050万

2,000万円

2010年8月

2,000万

2,300万円

2010年11月

2,300万

1,980万円

2011年2月

1,980万

1,880万円

2011年10月

1,880万

2,080万円

2012年8月

2,080万

1,980万円

2012年8月

1,980万

1,950万円

2014年2月

1,950万

1,880万円

2014年5月

1,880万

1,830万円

2014年5月

1,830万

1,750万円

2014年7月

1,750万

1,730万円

2014年10月

1,730万

1,730万円

2014年12月

1,730万

1,759万円

2014年12月

1,759万

2,080万円

2015年3月

2,080万

2,131万円

2015年3月

2,131万

1,980万円

2015年4月

1,980万

2,159万円

2015年4月

2,159万

2,480万円

2015年7月

2,480万

2,228万円

2015年7月

2,228万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,297万円

2015年11月

2,297万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,356万円

2016年1月

2,356万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,340万円

2016年5月

2,340万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,457万円

2017年5月

2,457万

2,180万円

2017年7月

2,180万

1,891万円

2017年7月

1,891万

2,580万円

2017年12月

2,580万

2,139万円

2017年12月

2,139万

1,980万円

2017年12月

1,980万

1,735万円

2017年12月

1,735万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,810万円

2018年2月

1,810万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,791万円

2018年3月

1,791万

2,490万円

2018年3月

2,490万

2,374万円

2018年3月

2,374万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,219万円

2018年4月

2,219万

1,880万円

2018年6月

1,880万

2,010万円

2018年6月

2,010万

2,280万円

2018年8月

2,280万

2,182万円

2018年8月

2,182万

1,780万円

2018年10月

1,780万

2,047万円

2018年10月

2,047万

2,150万円

2019年1月

2,150万

2,111万円

2019年1月

2,111万

1,760万円

2019年1月

1,760万

1,923万円

2019年1月

1,923万

2,050万円

2019年3月

2,050万

2,110万円

2019年3月

2,110万

1,690万円

2019年4月

1,690万

1,798万円

2019年4月

1,798万

2,280万円

2020年12月

2,280万

2,455万円

2020年12月

2,455万

2,980万円

2022年7月

2,980万

2,866万円

2022年7月

2,866万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,935万円

2022年8月

2,935万

2,530万円

2022年10月

2,530万

2,854万円

2022年10月

2,854万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,531万円

2022年10月

2,531万

2,530万円

2022年11月

2,530万

2,852万円

2022年11月

2,852万

3,098万円

2022年12月

3,098万

2,654万円

2022年12月

2,654万

2,998万円

2023年4月

2,998万

2,706万円

2023年4月

2,706万

2,898万円

2023年6月

2,898万

2,744万円

2023年6月

2,744万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,851万円

2023年6月

2,851万

3,133万円

2023年6月

3,133万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,210万円

2023年12月

2,210万

2,980万円

2024年2月

2,980万

2,557万円

2024年2月

2,557万

3,290万円

2024年3月

3,290万

3,707万円

2024年3月

3,707万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,661万円

2024年5月

3,661万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,401万円

2024年6月

2,401万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,246万円

2024年8月

2,246万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,502万円

2024年8月

2,502万

3,480万円

2025年5月

3,480万

3,347万円

2025年5月

3,347万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,728万円

2025年8月

2,728万

3,480万円

2025年9月

3,480万

3,261万円

2025年9月

3,261万

3,499万円

2025年9月

3,499万

3,356万円

2025年9月

3,356万

3,550万円

2025年9月

3,550万

3,280万円

2025年11月

3,280万

3,508万円

2025年11月

3,508万

3,499万円

2025年12月

3,499万

3,588万円

2025年12月

3,588万

3,499万円

2026年1月

3,499万

3,607万円

2026年1月

3,607万

3,280万円

2026年2月

3,280万

3,538万円

2026年2月

3,538万

3,499万円

2026年2月

3,499万

3,606万円

2026年2月

3,606万

3,499万円

2026年3月

3,499万

3,659万円

2026年3月

3,659万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市神田北通4丁目101

口コミ・レビュー

尼崎駅近20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の両方を使えるのが本当に便利。尼崎駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。竹谷小学校区なので、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので安心です。

2路線の駅が徒歩圏内なのが最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているので、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから3LDKまで多様なので、家族構成に合わせて選びやすいのが良い点です。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではない点は考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、周辺には公園などが少なく、子供を遊ばせる場所は少し限られるかもしれません。

気になる点: 竹谷小学校区は人気がありますが、通学路の交通量なども確認しておきたいです。

立地と利便性は非常に良いと感じました。尼崎駅周辺は再開発も進んでおり、今後も発展が期待できそうです。ただ、築年数と設備面を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては、もう少し緑が多いと嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ベレッツァ尼崎の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

尼崎市の他のマンション・物件を見る