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マンション

ワコーレ御影郡家

兵庫県神戸市東灘区御影郡家21-18阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分

ワコーレ御影郡家をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

4日前
2LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, オートロック

夫婦+子ども2人

6日前
2LDK85m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK55m²以上

御影北小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK75m²台

御影北小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもワコーレ御影郡家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家21-18
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分
築年月
2004年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
11戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.68m² ~ 84.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
353.9m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
ソネック
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1055.57m²
建築面積
168.3m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家21-18
バルコニー面積
9.17m² ~ 26.66m²

売却査定履歴

ワコーレ御影郡家の過去の取引実績

直近価格

5,196万円

平均価格

4,659万円

最高値

5,480万円

最安値

3,380万円

上昇傾向(前回比 +146万円

ワコーレ御影郡家の売却査定履歴です。直近価格は5,196万円、平均価格は4,659万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影郡家21-18

口コミ・レビュー

御影在住20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR住吉駅も徒歩圏内で、用途に応じて使い分けられるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランス周りや廊下などは、やや古さを感じさせます。

全体的に満足しています。特に交通利便性が高く、神戸市内での生活を満喫できています。近隣の商業施設も充実しており、子育て世代にも優しい環境だと感じます。静かで住みやすいマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK~3LDKとファミリータイプが多いのが魅力です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームが必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されているようです。小学校区域も御影北小学校で、学区が良いのは安心材料です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営や修繕積立金の状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近くにあります。落ち着いた住環境で、子育てにも良さそうです。阪急御影駅周辺の個性的なお店も魅力的です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

立地と子育て環境の良さで気になっています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺の生活利便性も高く、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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