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マンション

ワコーレ御影中町

兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分

ワコーレ御影中町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前
4LDK65m²以上

御影北小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

7日前
2LDK85m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
4LDK60m²以上

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK85m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもワコーレ御影中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.12m² ~ 105.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1500.09m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ソネック
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3671.62m²
建築面積
854.12m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11
バルコニー面積
8.20m² ~ 25.95m²

売却査定履歴

ワコーレ御影中町の過去の取引実績

直近価格

5,352万円

平均価格

4,431万円

最高値

5,680万円

最安値

2,838万円

下落傾向(前回比 328万円

ワコーレ御影中町の売却査定履歴です。直近価格は5,352万円、平均価格は4,431万円、最高値は5,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分と、普段の移動に便利。JR住吉駅も徒歩圏内なので、通勤や新幹線利用時にも助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活しやすいです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては理想的です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。御影北小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスなども落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。

全体的に満足しています。特に子育て環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。設備面は最新ではありませんが、十分快適に暮らせています。

元住人カップルさん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りはゆったりとしており、収納も十分でした。キッチンやお風呂などの水回りも、当時の標準的な設備としては問題なく使えました。

気になる点: 最新の設備ではないため、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあります。例えば、食洗機や床暖房はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分は便利でしたが、もう少し近ければさらに良かったと思います。JR住吉駅も徒歩圏内なのは良い点です。

気になる点: 冬場など、雨の日や寒い日は少し遠く感じることがありました。

住み心地は悪くありませんでした。神戸の落ち着いた環境で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、築年数も経っているので、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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