マンション

ワコーレKOBEハーバーマークス

兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33阪神本線／青木駅徒歩6分

ワコーレKOBEハーバーマークスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	50m²以上	駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり
4日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	70m²前後	神戸市内で探している, 南向き希望
5日前	母＋子ども1人	3LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須, 管理体制重視
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	70m²台	本庄小学校区希望, 眺望重視, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	55m²以上	本庄小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1日前

3LDK50m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

4日前

4LDK70m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

母＋子ども1人

5日前

3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK70m²台

本庄小学校区希望, 眺望重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK55m²以上

本庄小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもワコーレKOBEハーバーマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33

交通

阪神本線／青木駅徒歩6分

築年月

2009年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

97戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

56.46m² ～ 82.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

西南西

敷地面積

3515.12m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

和田興産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

本庄小学校

中学校区域

本庄中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7673.83m²

建築面積

997.81m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33

バルコニー面積

4.44m² ～ 30.18m²

売却査定履歴

ワコーレKOBEハーバーマークスの過去の取引実績

直近価格

2,923万円

平均価格

2,741万円

最高値

3,998万円

最安値

2,044万円

下落傾向（前回比 757万円）

2,400万円

2011年4月

2,400万

2,200万円

2011年4月

2,200万

2,780万円

2011年7月

2,780万

2,820万円

2011年10月

2,820万

2,080万円

2012年1月

2,080万

2,680万円

2012年2月

2,680万

2,680万円

2012年11月

2,680万

2,790万円

2014年11月

2,790万

2,790万円

2014年12月

2,790万

2,696万円

2014年12月

2,696万

2,190万円

2015年2月

2,190万

2,097万円

2015年2月

2,097万

2,295万円

2015年6月

2,295万

2,062万円

2015年6月

2,062万

2,790万円

2015年6月

2,790万

2,480万円

2015年6月

2,480万

2,960万円

2015年9月

2,960万

2,700万円

2015年9月

2,700万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,705万円

2015年11月

2,705万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,684万円

2016年2月

2,684万

2,680万円

2016年4月

2,680万

2,725万円

2016年4月

2,725万

2,860万円

2016年9月

2,860万

2,638万円

2016年9月

2,638万

2,290万円

2016年12月

2,290万

2,324万円

2016年12月

2,324万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,171万円

2016年12月

2,171万

2,130万円

2016年12月

2,130万

2,088万円

2016年12月

2,088万

2,260万円

2017年3月

2,260万

2,172万円

2017年3月

2,172万

2,380万円

2017年9月

2,380万

2,128万円

2017年9月

2,128万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,494万円

2017年10月

2,494万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,139万円

2017年10月

2,139万

2,300万円

2018年2月

2,300万

2,376万円

2018年2月

2,376万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,408万円

2018年3月

2,408万

2,590万円

2019年4月

2,590万

2,044万円

2019年4月

2,044万

2,798万円

2019年6月

2,798万

2,391万円

2019年6月

2,391万

2,549万円

2019年9月

2,549万

2,156万円

2019年9月

2,156万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,618万円

2019年12月

2,618万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,830万円

2020年2月

2,830万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,738万円

2020年2月

2,738万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,552万円

2020年3月

2,552万

2,880万円

2020年4月

2,880万

2,573万円

2020年4月

2,573万

2,730万円

2020年6月

2,730万

2,613万円

2020年6月

2,613万

2,480万円

2020年12月

2,480万

2,376万円

2020年12月

2,376万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,610万円

2021年12月

2,610万

3,880万円

2022年8月

3,880万

3,008万円

2022年8月

3,008万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,429万円

2023年1月

2,429万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,675万円

2023年2月

2,675万

3,490万円

2023年2月

3,490万

3,220万円

2023年2月

3,220万

2,590万円

2023年4月

2,590万

2,479万円

2023年4月

2,479万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,258万円

2023年4月

2,258万

3,280万円

2023年4月

3,280万

3,193万円

2023年4月

3,193万

2,490万円

2023年4月

2,490万

2,463万円

2023年4月

2,463万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,882万円

2023年9月

2,882万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,813万円

2023年10月

2,813万

3,998万円

2023年10月

3,998万

3,041万円

2023年10月

3,041万

3,898万円

2023年12月

3,898万

3,129万円

2023年12月

3,129万

3,798万円

2024年2月

3,798万

3,319万円

2024年2月

3,319万

2,730万円

2024年2月

2,730万

2,480万円

2024年2月

2,480万

3,280万円

2024年4月

3,280万

3,382万円

2024年4月

3,382万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,270万円

2024年6月

3,270万

3,280万円

2024年9月

3,280万

3,160万円

2024年9月

3,160万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,401万円

2024年10月

3,401万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,183万円

2024年12月

3,183万

3,300万円

2025年4月

3,300万

3,271万円

2025年4月

3,271万

3,150万円

2025年9月

3,150万

3,044万円

2025年9月

3,044万

3,150万円

2025年12月

3,150万

3,021万円

2025年12月

3,021万

3,150万円

2026年1月

3,150万

3,036万円

2026年1月

3,036万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,598万円

2026年2月

2,598万

3,680万円

2026年3月

3,680万

2,923万円

2026年3月

2,923万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神青木駅まで徒歩6分と近く、梅田や元町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念な点です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。海も近く、散歩コースとしても最適です。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部やエントランスは清潔感があります。間取りもゆったりとしており、ファミリーで住むには十分な広さです。子育て環境としても満足しており、このマンションを選んで良かったと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。共用廊下も広めに感じました。築年数を考えると、比較的綺麗に維持されている印象です。

気になる点: ラウンジなどの共用施設はあまり充実していないように見えました。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうです。リビングも明るく、バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。ディスポーザーなどの設備も標準的です。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のモデルと比べるとやや見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 本庄小学校が近く、通学には便利そうです。静かな住宅街ですが、スーパーやドラッグストアまで徒歩圏内なのは便利です。

気になる点: 最寄り駅からの道は、夜になると少し暗く感じるかもしれません。

立地や周辺環境は良好で、子育て世代には魅力的だと感じました。建物自体も年数の割には綺麗に保たれている印象です。ただ、共用施設が少ない点や、内装の仕様が最新ではない点を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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