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マンション

ワコーレ宝塚小林

兵庫県宝塚市小林5丁目4-7阪急今津線/小林駅 徒歩3分

ワコーレ宝塚小林をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
4LDK65m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

単身(投資目的)

3日前
2LDK45m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前
2LDK80m²前後

宝塚市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
4LDK65m²台

良元小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK50m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望

上記以外にもワコーレ宝塚小林の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市小林5丁目4-7
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩3分
築年月
2003年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
50.71m² ~ 82.03m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1025.88m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
良元小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2418.6m²
建築面積
492.64m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林5丁目4-7
バルコニー面積
10.45m² ~ 37.83m²

売却査定履歴

ワコーレ宝塚小林の過去の取引実績

直近価格

2,673万円

平均価格

2,828万円

最高値

3,524万円

最安値

2,100万円

下落傾向(前回比 127万円

ワコーレ宝塚小林の売却査定履歴です。直近価格は2,673万円、平均価格は2,828万円、最高値は3,524万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市小林5丁目4-7

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 小林駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。阪急電車なので、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑豊かな公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じます。エレベーターが1基なのが混雑時は少し不便です。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた宝塚の暮らしを満喫できます。

ソロ活女子さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50.71m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと感じています。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、比較的安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。共用部分の清掃は巡回時に行われているようです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分という立地は本当に魅力的です。仕事帰りに遅くなってもすぐに帰宅できますし、週末の外出も楽々です。

気になる点: 小林駅は普通電車しか止まらないため、急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。

駅近の利便性は最大の魅力です。周辺環境も静かで、宝塚の穏やかな雰囲気が気に入っています。お部屋の設備は新しくはありませんが、一人暮らしなら十分快適に過ごせます。コスパを考えると良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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