マンション

ワコーレ神戸北野セリュックス

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩12分阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩12分

ワコーレ神戸北野セリュックスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	1DK	85m²台	駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須
4日前	母＋子ども1人	4LDK	40m²以上	こうべ小学校区希望, 角部屋希望
6日前	共働き夫婦	1DK	145m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²前後	神戸市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1DK	40m²以上	築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1日前

1DK85m²台

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須

母＋子ども1人

4日前

4LDK40m²以上

こうべ小学校区希望, 角部屋希望

共働き夫婦

6日前

1DK145m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK85m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1DK40m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもワコーレ神戸北野セリュックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27

交通

神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩12分阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩12分

築年月

2006年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

92戸

間取り

1DK ～ 4LDK

専有面積

30.88m² ～ 143.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

1591.27m²

駐車場数

建ぺい率

80%・100%

容積率

400%

分譲会社

和田興産

施工会社

竹中工務店

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

こうべ小学校

中学校区域

神戸生田中学校

備考

●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ダイエーグルメシティ」約150m ●「生田川公園」約400m ●「新神戸オリエンタルアベニュー」約150m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

8365.35m²

建築面積

838.9m²

設計会社

瀬戸本淳建築研究室

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27

バルコニー面積

5.22m² ～ 67.21m²

売却査定履歴

ワコーレ神戸北野セリュックスの過去の取引実績

直近価格

4,639万円

平均価格

3,524万円

最高値

1億800万円

最安値

1,150万円

上昇傾向（前回比 +659万円）

7,000万円

2009年3月

7,000万

2,480万円

2009年5月

2,480万

2,380万円

2009年5月

2,380万

3,480万円

2009年6月

3,480万

2,730万円

2009年6月

2,730万

2,880万円

2009年7月

2,880万

2,980万円

2009年9月

2,980万

2,120万円

2009年10月

2,120万

2,630万円

2010年6月

2,630万

2,280万円

2010年7月

2,280万

1,280万円

2010年7月

1,280万

2,530万円

2010年7月

2,530万

1,380万円

2010年8月

1,380万

1,150万円

2011年7月

1,150万

3,780万円

2011年7月

3,780万

3,350万円

2012年8月

3,350万

3,280万円

2012年11月

3,280万

2,480万円

2013年6月

2,480万

2,280万円

2013年9月

2,280万

2,350万円

2013年11月

2,350万

2,250万円

2014年12月

2,250万

2,137万円

2014年12月

2,137万

3,650万円

2015年2月

3,650万

3,512万円

2015年2月

3,512万

2,180万円

2015年6月

2,180万

2,489万円

2015年6月

2,489万

2,180万円

2015年12月

2,180万

1,889万円

2015年12月

1,889万

2,850万円

2016年2月

2,850万

2,562万円

2016年2月

2,562万

1,980万円

2016年4月

1,980万

1,913万円

2016年4月

1,913万

2,480万円

2016年6月

2,480万

1,958万円

2016年6月

1,958万

2,390万円

2016年10月

2,390万

2,090万円

2016年10月

2,090万

4,280万円

2017年1月

4,280万

3,792万円

2017年1月

3,792万

2,290万円

2017年1月

2,290万

2,138万円

2017年1月

2,138万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,455万円

2017年3月

1,455万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,352万円

2017年4月

2,352万

2,190万円

2017年4月

2,190万

2,155万円

2017年4月

2,155万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,178万円

2017年5月

2,178万

2,290万円

2017年7月

2,290万

2,196万円

2017年7月

2,196万

3,780万円

2017年9月

3,780万

3,043万円

2017年9月

3,043万

3,580万円

2017年12月

3,580万

3,149万円

2017年12月

3,149万

3,480万円

2018年1月

3,480万

3,183万円

2018年1月

3,183万

3,333万円

2018年3月

3,333万

3,201万円

2018年3月

3,201万

4,880万円

2019年7月

4,880万

4,338万円

2019年7月

4,338万

2,980万円

2019年11月

2,980万

3,386万円

2019年11月

3,386万

8,800万円

2019年11月

8,800万

7,716万円

2019年11月

7,716万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,586万円

2020年5月

1,586万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,454万円

2020年5月

3,454万

5,180万円

2020年11月

5,180万

5,176万円

2020年11月

5,176万

5,300万円

2021年2月

5,300万

5,112万円

2021年2月

5,112万

2,780万円

2021年2月

2,780万

2,633万円

2021年2月

2,633万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,704万円

2021年8月

2,704万

8,480万円

2022年2月

8,480万

7,808万円

2022年2月

7,808万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,326万円

2022年3月

3,326万

3,180万円

2022年4月

3,180万

2,797万円

2022年4月

2,797万

3,980万円

2022年5月

3,980万

3,779万円

2022年5月

3,779万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,765万円

2022年5月

1,765万

3,700万円

2022年5月

3,700万

3,986万円

2022年5月

3,986万

2,800万円

2022年7月

2,800万

2,725万円

2022年7月

2,725万

3,280万円

2022年7月

3,280万

3,537万円

2022年7月

3,537万

3,780万円

2022年7月

3,780万

3,773万円

2022年7月

3,773万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,607万円

2022年9月

2,607万

3,080万円

2023年2月

3,080万

2,802万円

2023年2月

2,802万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,442万円

2023年2月

3,442万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,776万円

2023年4月

2,776万

3,330万円

2023年4月

3,330万

3,454万円

2023年4月

3,454万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,826万円

2023年5月

2,826万

4,880万円

2023年5月

4,880万

4,622万円

2023年5月

4,622万

3,250万円

2023年7月

3,250万

2,909万円

2023年7月

2,909万

4,200万円

2023年7月

4,200万

3,974万円

2023年7月

3,974万

4,480万円

2023年8月

4,480万

4,628万円

2023年8月

4,628万

4,180万円

2023年10月

4,180万

4,276万円

2023年10月

4,276万

4,280万円

2023年10月

4,280万

4,547万円

2023年10月

4,547万

3,180万円

2023年11月

3,180万

2,714万円

2023年11月

2,714万

3,090万円

2023年12月

3,090万

2,829万円

2023年12月

2,829万

3,990万円

2024年1月

3,990万

3,844万円

2024年1月

3,844万

4,080万円

2024年1月

4,080万

4,572万円

2024年1月

4,572万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,434万円

2024年1月

3,434万

4,180万円

2024年2月

4,180万

3,588万円

2024年2月

3,588万

3,860万円

2024年6月

3,860万

3,829万円

2024年6月

3,829万

5,680万円

2024年6月

5,680万

4,605万円

2024年6月

4,605万

4,680万円

2024年9月

4,680万

3,968万円

2024年9月

3,968万

1億800万円

2024年10月

1億800万

8,402万円

2024年10月

8,402万

3,680万円

2024年11月

3,680万

3,536万円

2024年11月

3,536万

1億800万円

2025年4月

1億800万

9,763万円

2025年4月

9,763万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,639万円

2026年2月

4,639万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年09月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩2分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に助かります。三宮駅へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北野エリアは落ち着いた雰囲気で、異人館なども近く散策に良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも不便しません。

気になる点: 飲食店は三宮方面まで出ないと選択肢が少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも上品な雰囲気です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。

新神戸駅が目の前という立地は最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、住環境としても落ち着いていて気に入っています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。広めの部屋もあるので、ファミリーにもおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1DKの部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンも使いやすく、収納もまずまずです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感がありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 新神戸駅が近いのはやはり便利。地下鉄で市内の移動も楽でした。JRも徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 地下鉄北神線は運賃が少し高めだと感じます。

単身赴任で利用しましたが、駅近で交通の便が非常に良い点が気に入りました。周辺は静かで住みやすい環境です。建物の設備は新しくはありませんが、管理はしっかりしていました。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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