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マンション

ワコーレ雪御所公園

兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-22神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分

ワコーレ雪御所公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
4LDK75m²前後

駅徒歩13分以内, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK50m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望, オートロック

単身(投資目的)

5日前
2LDK75m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
4LDK90m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもワコーレ雪御所公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-22
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.92m² ~ 91.17m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
北西
敷地面積
907.89m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワーク
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2377.06m²
建築面積
471.78m²
設計会社
AGR建築事務所TETSU:徹建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-22
バルコニー面積
10.77m² ~ 32.32m²

売却査定履歴

ワコーレ雪御所公園の過去の取引実績

直近価格

3,050万円

平均価格

2,606万円

最高値

3,256万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +160万円

ワコーレ雪御所公園の売却査定履歴です。直近価格は3,050万円、平均価格は2,606万円、最高値は3,256万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-22

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに雪御所公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、少し距離があります。特に夏場は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分で、間取りも使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものと比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、交換が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、共用部分も清潔に保たれています。

築年数は経っていますが、静かな環境と公園が近い点が気に入っています。駅までの距離は少しありますが、全体的には満足しています。子育て世代には良いマンションだと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 湊川公園駅、湊川駅ともに徒歩13分と、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。地下鉄と高速鉄道が使えるので、乗り換えも便利。

気になる点: やはり13分は少し遠いと感じます。特に雨の日や荷物が多い日は、バスなども検討したくなります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに維持されています。総戸数が少ないので、騒がしい印象はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり、生活利便性は高いです。商店街もあるので、日常の買い物には困りません。公園も近くて良いです。

静かな環境と生活利便性を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離は妥協点ですが、日々の生活には困りません。一人暮らしでもファミリーでも、どちらでも住みやすいと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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