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マンション

ウェルブ六甲道3番街

兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-1〜2、4-3〜4JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

ウェルブ六甲道3番街をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
4LDK40m²以上

神戸市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

5日前
1LDK120m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
1LDK70m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

母+子ども1人

7日前
4LDK70m²前後

神戸市立成徳小学校区希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもウェルブ六甲道3番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-1〜2、4-3〜4
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
築年月
2003年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
118戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
23.14m² ~ 119.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
西南西
敷地面積
5005.22m²
駐車場数
125
分譲会社
神戸市
施工会社
大成建設徳倉建設林
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
19994.82m²
建築面積
2462.68m²
設計会社
神戸市住宅局アール・アイ・エー
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-1〜2、4-3〜4
バルコニー面積
3.51m² ~ 23.88m²
物件特設サイト
https://welv-rokoumiti.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

ウェルブ六甲道3番街の過去の取引実績

直近価格

1億44万円

平均価格

5,823万円

最高値

1億2,250万円

最安値

3,730万円

下落傾向(前回比 2,206万円

ウェルブ六甲道3番街の売却査定履歴です。直近価格は1億44万円、平均価格は5,823万円、最高値は1億2,250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-1〜2、4-3〜4

口コミ・レビュー

六甲道ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。新快速も止まるので、大阪や姫路へのアクセスが抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なので、気分で使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、銀行、病院など生活に必要な施設が揃っています。子育て支援も充実しており、成徳小学校も近いので安心です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは広々としており、清掃も行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。

気になる点: 共用部の設備は、最新というよりは標準的なものが多いです。エレベーターが混み合う時間帯もあります。

利便性は抜群の一言に尽きます。駅近で買い物や交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれているため、快適に暮らせています。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 私が住んでいる部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特にキッチン周りは使いやすく、自炊もしやすいです。採光も十分で明るい部屋です。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が時々聞こえることがあります。もう少し遮音性が高いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、一人暮らしでもセキュリティ面で不安は少ないです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅がとにかく近いのが最高です。通勤に便利ですし、駅周辺の商業施設も充実しているので、日常生活で困ることはありません。

気になる点: 阪神や阪急も徒歩圏内ですが、少し歩くので、利用頻度によっては少し不便に感じるかもしれません。

駅近で通勤には非常に便利です。周辺環境も整っていて、生活しやすい街だと思います。部屋の設備や管理体制にも概ね満足していますが、建物の構造上、音漏れが気になる点は少し残念です。総合的には、コスパの良いマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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