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マンション

ワコーレ神戸本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-33JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪神本線/青木駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分

ワコーレ神戸本山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

2日前
3LDK95m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

母+子ども1人

3日前
3LDK80m²前後

本山南小学校区希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
4LDK65m²以上

駅徒歩9分以内, 眺望重視, オートロック

新婚夫婦

1週間前
3LDK80m²台

神戸市内で探している, 南向き希望

上記以外にもワコーレ神戸本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-33
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪神本線/青木駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.08m² ~ 95.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1286.5m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
太平工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3411.7m²
建築面積
812.67m²
設計会社
AGR建築事務所TETSU:徹建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-33
バルコニー面積
8.38m² ~ 49.19m²

売却査定履歴

ワコーレ神戸本山の過去の取引実績

直近価格

4,835万円

平均価格

4,074万円

最高値

5,007万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +85万円

ワコーレ神戸本山の売却査定履歴です。直近価格は4,835万円、平均価格は4,074万円、最高値は5,007万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-33

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として非常に優れています。公園も近く、小学校も徒歩圏内なので安心です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅、青木駅が徒歩9分と便利です。JR、阪神、阪急と3沿線利用でき、神戸、大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあります。

気になる点: 岡本駅まで徒歩12分は少し遠く感じますが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。掲示板での情報共有も比較的丁寧です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境の良さが魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。3沿線利用可能で通勤にも便利で、総合的に満足しています。

単身赴任者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納スペースも十分あり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、キッチンやお風呂などの水回りはやや古さを感じます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に清掃されています。総戸数が34戸と小規模なので、騒がしすぎず落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3つの路線が徒歩圏内にあるのは非常に便利です。特にJR摂津本山駅からのアクセスは良好で、大阪方面への通勤に利用しています。

気になる点: 冬場や雨天時は、徒歩9分でも少し億劫に感じることがあります。

立地と周辺環境の良さは抜群です。静かで住みやすいエリアで、駅へのアクセスも悪くないため、単身者でもファミリーでも快適に過ごせると思います。設備面では古さを感じますが、管理はしっかりしているので、価格帯によっては良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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